№ 4835. Bechichi.
Neuer Komplex am Meer.
Mehrere Wohnungen sind bewohnt und werden besiedelt); das Verfahren der staatlichen Abnahme wurde eingeleitet - die Fertigstellung ist bis Ende Mai dieses Jahres geplant.
Es wurde ein "Geschossbruch" durchgeführt - alle Wohnungen sind im Kataster registriert (!!!), d.h. der Verkauf erfolgt direkt und das Eigentumsrecht wird sofort auf den Käufer übertragen.
Sonderangebot: nur für 1 Wohnung Nr.10 Gehäuse 2!
Die Wohnung hat einen tollen Meerblick und ist nach SÜDEN ausgerichtet (mit guter Sonneneinstrahlung).
Die Fläche beträgt 61,01 Quadratmeter.
Breites Wohnzimmer (6 Meter breit mit großer Verglasung) + 1 Schlafzimmer.
Der Balkon ist 10,30 m2 groß.
Preis (nach Preisliste): 216.475,- Euro. Eine Teilzahlung (bis zu 40%) in Rubel ist in Russland ZUM WECHSELKURS von 1 Euro = 47 Rubel möglich.
Einzigartige Merkmale und Vorteile dieser Wohnung:
1. teure italienische Fliesen im Badezimmer
2. hängende (eingebaute) Sanitärkeramik
3. toilette mit Bidet-Mechanismus
4. ebener Boden im Badezimmer
5. dusche: wasserabweisende Platte-GLAS + Dusche-"Sonnenblume" von Hansgrohe
6. ARISTON Design flacher Warmwasserbereiter mit erhöhtem Volumen
7. die Innenwände (Wände) wurden bereits umgebaut, um den Innenraum zu optimieren (siehe Zeichnung "Bodenabschnitt")
8. klimaanlage: DOPPELT (!) multi-split in beide räume
9. parkett: "Deck" Verlegung
10. wohnung mit der Möglichkeit, auf Wunsch des Käufers in eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern umzugestalten (mit bereits durchgeführten Vorbereitungen für die Installation einer zusätzlichen Klimaanlage). Käufer ähnlicher Wohnungen haben bereits eine solche Sanierung vorgenommen - siehe Fotos der fertigen Wohnung.
11. die Steckdosen für den "hängenden" Fernseher im Schlafzimmer wurden umgestaltet
12. eine Steckdose auf dem Balkon wurde hinzugefügt
Einzigartige Merkmale des Komplexes:
- entfernung zum Meer: 50 Meter (wirklich)
- eigener hochwertiger Strand (wir bereiten uns auf den Beginn der Arbeiten zur vollständigen Renovierung vor)
- Tiefgarage (Preis für 1 Platz - 18.000 Euro) mit allen Brandschutzsystemen (Sprinkler, automatische Brandbekämpfung und erzwungene Rauchentwicklung)
- hohe Decken (effektive Höhe - 2,95 m)
- hochwertige Oberflächen (Eichenparkett aus Slowenien, Sanitärkeramik der Villeroy & Boch Gruppe)
- geschlossenes, geschütztes Gebiet + Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
- eigentumswohnung: Dienstleistungsunternehmen
- großer, beheizter Pool mit Froschbecken und Mosaiken (Betrieb 6 Monate im Jahr)
- moderne belüftete pneumatische Aufzüge der Marke KLEEMAN mit gemusterten Aufzügen
marmorböden
- hochwertige (teuerste der möglichen) Fenster "Holz-Aluminium" der Firma VHM
- individuelle Belüftung (vertikal) in jedem (!) küche und jedes Badezimmer
- besonders leistungsfähiges Bauwerk (maximaler Grad an Erdbebensicherheit)
- Kondensatabläufe von Klimaanlagen sind im Inneren der Fassade "versteckt"
- für die 2. Klimaanlage sind Einbau- und Anschlussstellen vorgesehen (auf Wunsch des Käufers wird eine Klimaanlage im Lieferumfang enthalten)
- eingangsstufen und eine bequeme Rampe - beleuchtete Steinverkleidung
- weitläufiger Bereich vor dem Pool zum Entspannen (Sonnenliegen, Sonnenschirme)
- kinderspielplatz
- allgemeine Außenbar mit Grill (mit Wasserleitung und Elektrizität) für Picknicks und Grills
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- supermarkt 40 Meter
- post 40 Meter
- bushaltestelle 70 Meter entfernt
- friseur 150 meter
- cafés und Restaurants am Wasser
VERFÜGBARKEIT VON WOHNUNGEN AM 01.06.14
Gehäuse 1
STOCK Nr. quar. (m2) Quadratmeter (Euro) Kosten (Euro)
1 1 39.63 2.800 110.964e
2 48.69 3.000 146.070e
3 61.55 3.000 184.650e
4 54.98 3.000 164.940e
5 39.43 3.000 118.290e
2 7 39.57 3.300 130.581e
8 55.70 3.500 194.950e
10 57.76 3.500 202.160e
11 50.06 3.500 175.210e
12 56.36 3.000 169.080e
3 13 39.51 3.300 130.383e
16 57.74 3.500 202.090e
17 50.01 3.500 175.035e
18 56.36 3.000 169.080e
4 19 39.35 3.300 129.855e
22 87.98 3.500 307.930e
Gehäuse 2
STOCK Nr. quar. (m2) Quadratmeter (Euro) Kosten (Euro)
1 2 39.43 3.000 118.290e
3 54.98 3.000 164.940e
4 61.55 3.000 184.650e
6 39.63 2.800 110.964e
2 7 56.36 3.300 185.988e
8 50.06 3.500 175.210e
9 57.76 3.500 202.160e
10 61.85 3.500 216.475e
11 55.70 3.300 183.810e
12 39.57 2.900 114.753e
3 13 56.36 3.300 185.988e
14 50.01 3.500 175.035e
17 55.69 3.300 183.777e
18 39.51 2.900 114.579e
4 19 56.36 3.300 185.988e
