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450 000 €
450 000 €
| Verkaufspreis | 450 000 € |
| Fläche des Hauses | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 521 m2 |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Adresse | Montenegro, Herceg-Novi |
| Lage | im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
| Ratenzahlung möglich |
Villa mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Projekt im Vorort Herceg Novi.
Die 165 m2 große Villa verfügt über ein Grundstück von 521 m2. Die Villa wird in einer edlen Ausstattung mit eingebauten Sanitäranlagen in den Badezimmern verkauft. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Außenparkplatz mit Überdachung und einen Swimmingpool.
Die Villa besteht aus zwei Etagen:
1. Etage: Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Veranda, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
2. Etage: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Eigenschaft:
- Fundament basierend auf einer schwimmenden Plattform – monolithische Platte 40 cm.;
- Stahlbetonkonstruktion der höchsten Kategorie;
- Inneninstallationen von führenden europäischen Herstellern mit Qualitätsgarantie;
- Innendekoration;
- in Spanien hergestelltes Feinsteinzeug in Badezimmern und Gemeinschaftsräumen;
- Parkett in den Schlafzimmern;
- Sanitärmarken Valleroy & boch, Handgrohe.
Vorteile:
- hohe Energieeffizienz;
- die Villa wird durch moderne Energiesparsysteme gekühlt und beheizt;
- keine Steuer auf den Kauf. Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienumsatzsteuer, da der Verkauf direkt über die Firma des Bauträgers erfolgt;
- Die geschätzte Höhe der jährlichen Steuer beträgt ca. 300 Euro.
Der Komplex liegt an einem ruhigen und grünen Ort, nur drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Dank der bequemen Zufahrtsstraßen erreichen Sie in wenigen Minuten den Strand, eine fünf Kilometer lange Uferpromenade, einen Yachthafen, zahlreiche Supermärkte, Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten und andere Infrastruktureinrichtungen. Eine 7-minütige Autofahrt entfernt liegt ein Komplex mit einem Yachthafen, einer schönen Promenade und dem SPA Lazure Marina & Hotel.
Für jede Villa stehen funktionale Planungslösungen und moderne Energiesparsysteme zur Verfügung.
Die erste Zahlung beträgt nur 10 %.
Es werden flexible Kaufkonditionen angeboten – von der vollständigen Zahlung bis zur Ratenzahlung.
