Villa in Budva, Montenegro, 414 m²

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Villa im mediterranen Stil im elitären Vorort von Budva, Tudorovici (Rezevici).

Das Haus wurde auf einem urbanisierten Grundstück gebaut, alle Unterlagen sind erstellt, es gibt keine Belastungen.
Baujahr: 2012

Die Villa wurde von einem berühmten Architekten aus Herceg Novi mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und Stil entworfen, und das Interieur wurde von den besten Spezialisten eines der fortschrittlichsten Designbüros in Moskau entworfen.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 414 m2 mit einem Grundstück von 828 m2, auf dessen Territorium sich ein Swimmingpool mit Ruhebereich sowie eine Sommerterrasse mit Schiebedach und ein Essbereich für 10 Personen befinden . Von den Fenstern absolut aller Zimmer hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Für die Dekoration werden ausschließlich natürliche Materialien wie Stein, Travertin, Marmor und Eiche verwendet. Alle Möbel und Türen sind ebenfalls aus massiver Eiche und werden auf Bestellung in Italien gefertigt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gorenje ausgestattet.

Das Haus ist im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung, automatischen Rollläden mit Fernbedienung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Es gibt Sat-TV.

Die Villa wird von einem Sicherheitsunternehmen per Videoüberwachung und 24-Stunden-Abonnentenservice überwacht.

Die Villa besteht aus 3 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und Esszimmer, ein Gästeapartment mit Küche, eine Sauna mit einem Loungebereich und einem Weinkeller sowie einem Fitnessstudio.

Zum Parken gibt es eine geschlossene Garage mit 2 Stellplätzen und 2 zusätzlichen Stellplätzen im Hof.
Es gibt eine Waschküche, 2 Kühlschränke, einen Gefrierschrank, eine Satellitenschüssel, eine zentrale Wasserversorgung und einen 30 Kubikmeter großen Wassertank.

Entlang der Grundstücksgrenze fließt ein Gebirgsbach, der in einen unterirdischen Tank von 30 Kubikmetern entwässert wird.
Das Grundstück verfügt über einen wunderschönen Garten mit Zitrusbäumen, Ziersträuchern und Thujas sowie einen 6x9 Infinity-Pool.

Im Laufe der Jahre, in denen die Villa existiert, hat sich ein Gärtner um die Anlage gekümmert und dafür gesorgt, dass die gesamte Anlage gepflegt aussieht. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Villa hat alle notwendigen Prüfungen bestanden und verfügt über ein DUP. Das Grundstück unter der Villa ist urbanisiert und verfügt über eine Baugenehmigung, was es zu einem attraktiven Ziel für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis macht.
Die Villa ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung ideal.

Die Lage des Hauses ist sehr günstig. In der Nähe befinden sich Restaurants und Geschäfte, die alles Notwendige für ein angenehmes Leben bieten. Eine beleuchtete Straße führt zum Haus.