Hotel in Becici, Montenegro, 681 m²

681 m²

Objekt-ID auf der Website Prian.info: 3856857
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 172
Datum der letzten Aktualisierung: 10.02.2024
Anzahl der Ansichten: 835

Verkaufspreis	745 000 €
Preis pro qm	1 093.98 €
Fläche	681 m²

Adresse

Montenegro, Becici

Operating mini-hotel in Becici

Beschreibung

Ein betriebsbereites Mini-Hotel in Becici, Ivanovichi, wird zum Verkauf angeboten.

Das Restaurant wird nicht betrieben, sondern nur für private Zwecke.

Besser wäre es, ein Hotel bei einer bestehenden Firma zu kaufen .

Ein Komplex aus 2 Häusern, die Fläche des ersten Hauses beträgt 381 m2, die Fläche des zweiten Hauses beträgt 300 m2, etwa 70 m bergauf vom Splendid Hotel entfernt.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Hotel befindet, beträgt 573 m2.

Besteht aus einer Wohnung, einer Maisonette, 12 Zimmern mit Badezimmern und Terrassen. Restaurant im Erdgeschoss. Parkplatz für 3 Autos.

Hinweis: Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Klimaanlage, Kühlschrank, TV, Internet.

Rentabilitätsberechnung

Tagesmiete einer Wohnung während der Saison:

Wohnung 80 Euro/Tag

Duplex 60 Euro/Tag

Studios 12 Stück 40 Euro /Tag

Maximale Belegung 80 Tage pro Saison. Einnahmen pro Saison 6400+4800+4800 = 16000. Buchungskosten 15 %

Rentabilität abzüglich Buchung 13.600 Euro/Jahr.

Kosten für Anschaffung und Unterhalt 890000 +26700 (einmalige Immobilie Umsatzsteuer 3%) +1000 (Jahressteuer + Steuer) = 917700.

Berechnungen gelten für 2021-2022.

Tradegoria Global Estate Weitere Anbieterdaten

Hotel in Becici, Montenegro, 681 m2

Wichtigste Eigenschaften

Beschreibung

Anbieter

Hotel in Becici, Montenegro, 681 m²