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2 300 000 €
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2 300 000 €
| Verkaufspreis | 2 300 000 € |
| Preis pro qm | 1 292.31 € |
| Fläche | 1 625 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 2018 |
| Etage | 1 |
| Adresse | Slowenien, Maribor |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.46 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 125 560 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 125 560 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Amortisationszeit | 18 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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In Slovenia's second largest city, Maribor, a shopping center with the anchor tenant food retailer TUS is offered for sale.
Lease agreement is signed for 10 years in 2021 with further prolongation.
In 2018 the space was completely renovated.
The shopping center is located in a single shopping area of the neighborhood Jadranska, in the neighborhood there are other major supermarkets and non-food stores.
