Gewerbeimmobilien in Costa Blanca, Spanien, 2 430 m²

Supermarkt Consum besetzt eine Fläche von 2430 qm und befindet sich im 1. Stock eines freistehenden Gebäudes. Bis 2036 für 203.000 Euro pro Jahr ins Consum-Netzwerk gespeist, was 7,5 % Profitabilität ist. Das Gebäude selbst hat eine Fläche von 9700 qm und besteht aus 4 Stockwerken: zwei Etagen über dem Boden – im 1. Stock 2430 qm Supermarkt Consum, der zweite Stock von 2420 qm ist noch frei von Mietern und zwei Etagen unterirdische – Parkplatz, mit einer Fläche von 2425 qm.

Zunächst betrachtet der Eigentümer Vorschläge für den Verkauf des gesamten Gebäudes – 9700 qm für 3,500.000 Euro, während bei der Miete nur durch den Supermarkt Consum für 203,000 Euro pro Jahr, die Rentabilität beträgt 5,8%, und bei der Miete der zweiten Etage für 150 000 – 180 000 Die Rentabilität des gesamten Gebäudes steigt auf 10-11% pro Jahr.

Das Gebäude ist neu, im Zentrum der Stadt gelegen, in der Nähe der Bahn- und Bushaltestellen.

Eine Hypothek ist für 50 % der Kosten bis zu 15 Jahre bei 2,75 % pro Jahr möglich.