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2 400 000 €
2 400 000 €
| Verkaufspreis | 2 400 000 € |
| Preis pro qm | 2 214.02 € |
| Fläche | 1 055 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Spanien, Barcelona |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.2 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 111 348 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
| Kredit möglich |
Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 1.055 m2, gelegen in Eixample. Die Immobilie befindet sich an einem Standort mit sehr günstiger Verkehrsanbindung: 3 U-Bahn-Linien, eine große Anzahl von Bussen, die ganz Barcelona durchqueren. Gleichzeitig ist es von Gastronomie und Handel umgeben.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von:
-2 Minuten zur U-Bahn (3 Linien)
-1 Minute zum Einkaufszentrum
- In der Nähe eines großen Parks
Der Mieter ist ein Netzwerk von Fitnessstudios.
Fläche: 1.055 qm.
Die Kosten des Objekts: 2.400.000 €
Nettojahreseinkommen: 111.348 €.
Nettogewinnspanne: 4,20 %.
Der Mietvertrag wurde 2020 für einen Zeitraum von 20 Jahren mit einer obligatorischen Ausführung von 5 Jahren abgeschlossen.
*Um vertrauliche Informationen zu wahren, werden die Fotos sowie die Die genaue Adresse, die im Angebot verwendet wird, ist nicht angegeben oder fiktiv. Für vollständige und zuverlässige Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
*Die Provision und Transaktionskosten der Agentur sind nicht im Preis inbegriffen.
