Haus in Costa Brava, Spanien, 696 m²

Geräumiges dreistöckiges Haus zum Verkauf mit Meer- und Bergblick, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Canyelles, Lloret de Mar, Costa Brava in Spanien.

Hausfläche: Haupthaus – 319 m2, Gästehaus – 78 m2.
Grundstücksfläche – 1983 m2.
4 Schlafzimmer.
4 Badezimmer.
Baujahr – 1964. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert.

Raumverteilung.

Das Haupthaus:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Hydromassage-Badewannen, ein Büro, eine Speisekammer.
Im ersten Stock des Hauses gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Badezimmer.
Untergeschoss – es gibt einen Fitnessraum, einen Billardraum, einen Wellnessbereich mit Massageraum und eine Sauna.

Gästehaus.
Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung.
Gasflaschen für den Einsatz in der Küche sowie zum Erhitzen von Wasser.
Geräumige Garage für drei Autos.
Schöner großer Garten mit Terrassen, Mandarinenhain, 2 Brunnen, Solarium, Grillplatz.

Der Kauf eines Hauses könnte als interessantes Investitionsprojekt betrachtet werden; Da zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1983 m2 zusammengefasst sind, können diese geteilt und separat verkauft werden.

Jährliche Grundsteuer (IBI) – 1.800 Euro.
Der jährliche Beitrag zur Erhaltung des Urbanisierungsterritoriums (communidad) beträgt 400 Euro.

Möglicher Verkauf „mit Mieter“ (zum Zeitpunkt der Vermietung des Hauses beträgt der Mietpreis 30.000 Euro pro Jahr).

Ratenzahlung ist möglich.

Zusätzliche Informationen.

Das Haus liegt hervorragend in der ruhigen, grünen Urbanisation Canyelles, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt. Der nächste schöne Strand in Cala Canyelles ist etwa 900 Meter entfernt (10 Minuten zu Fuß). Am Strand gibt es ein Restaurant mit herrlichem Meerblick, einen Spielplatz, hier können Sie sich allen Arten von Wassersport widmen.

Die Stadt Lloret de Mar erfreut sich bei Urlaubern aufgrund ihrer malerischen Küste und ihres pulsierenden und ereignisreichen Lebens einer wohlverdienten Beliebtheit. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, sowohl für einen unvergesslichen Sommerurlaub als auch für ein komfortables Leben das ganze Jahr über – Supermärkte, Banken, medizinische Zentren, Schönheitskliniken, Sportanlagen und Fitnessstudios, Kinderzentren, den Wasserpark Water World und den berühmten Weihnachtsmann Clotilde Gardens, Restaurants, Bars, Diskotheken und sogar ein Casino.

Der nächstgelegene Flughafen, Girona – Costa Brava, ist 34 Kilometer entfernt (35 Minuten mit dem Auto). Die Entfernung zum Flughafen Barcelona beträgt 100 Kilometer (1 Stunde und 24 Minuten Fahrt).