Apartment in Pattaya, Thailand, 26 m²

DAS KARNAVAL-PROJEKT

Die Frist endet im vierten Quartal 2025.

Der breite Sandstrand Jomtien Beach liegt 1 km entfernt.

Ein neues Projekt eines bekannten Pattaya-Entwicklers.

Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden:

• zwei Wohngebäude 30-stöckige Hochhäuser (Gebäude B, C)

• zwei Wohngebäude mit 8 Etagen (Gebäude A, D) mit Blick auf die Berge und das Landesinnere, bestehen aus 418 Studios mit einer Fläche von 24 qm. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen persönlichen Zugang zum Pool. Für diejenigen, die zwei Studios kaufen und diese zu zwei Schlafzimmern kombinieren möchten, entwickeln die Spezialisten des Bauträgers ein individuelles Projekt

• ein gemeinsames Gebäude, das Folgendes beherbergt: einen Raum für Sicherheitspersonal und eine zentrale Fernbedienung für die Videoüberwachung rund um die Uhr, einen Vermietungsservice des Komplexes, ein Spielzimmer für Kinder mit einem Ort zum Entspannen für Eltern , ein gemütliches Café und ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitnessstudio, Tischtennis und Billard

Der gesamte Komplex ist durch eine gemeinsame Infrastruktur mit einer Fläche von 16.500 m² verbunden.

DIE INFRASTRUKTUR DES KOMPLEXES:

• Schwimmbecken, künstliches Wellenbecken, Wasserfälle, Lagunen, Erholungsgebiete, Strömungskanal

• Clubhaus

• Erstklassige Restaurants, Bars, Karaoke

• Fitness- und Yogazentrum

• Sauna

• Kinosaal

• Raucherzimmer

• Spielzimmer und Spielplätze

• Bibliothek

• Kinderclub

• Spaziergänge, Garten

• Räume für Geschäftstreffen

• Auf den 26-27 Etagen des Hochhauses gibt es: ein asiatisch-europäisches Restaurant mit Blick auf den Golf von Thailand, Kap Pratamnak und die städtische Umgebung, einen Bankettsaal mit Karaoke und hervorragender Aussicht auf die Berge und Vororte von Pattaya, eine Bar, ein Erholungsgebiet, ein Schwimmbad, eine große Bibliothek und ein Heimkino, ein Spielzimmer für Kinder mit einem Ort zum Entspannen für die Eltern, ein geräumiger Fitnessraum mit Blick auf die Stadt und die Bucht , eine finnische Sauna und ein türkisches Hamam, ein Yoga-Raum, ein Unterhaltungsraum mit Spielautomaten für Kinder, ein Herrenzimmer mit Kartentisch, Roulette und Billard

• 300 Parkplätze

Parkplätze befinden sich unter Wohngebäuden und entlang der Außengrenze des Komplexes. Für Gäste und Besucher stehen vor dem Komplex kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Die begrünten Dächer der 8-geschossigen Wohngebäude A, D sind mit einem Grillplatz, Sitzgelegenheiten und Spazierwegen ausgestattet.

Das Dach von Gebäude B bietet einen hervorragenden Panoramablick und beherbergt:

• 25-Meter-Infinity-Pool mit Sonnenliegen

• Umgeben von viel Grün, ein sanfter Bereich zum Entspannen und für romantische Treffen

• Grillplatz

In den oberen Etagen von Gebäude C befinden sich Maisonette-Apartments und ein 20-Meter-Infinity-Pool mit Bergblick.

DIE INFRASTRUKTUR DES GEBIETS:

• Der Strand ist 15–20 Minuten zu Fuß und 3–4 Minuten mit dem Transport entfernt

• Wäscherei 5 Minuten zu Fuß

• 7-Eleven-Laden – 3–5 Minuten zu Fuß

• Tesco Lotus Mini Market – 5–7 Minuten zu Fuß

• Der nächste Markt ist 5 Gehminuten entfernt

• Der nächste Supermarkt ist 5-7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

• Die nächste Schule ist 5-7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Für die Bewohner des Komplexes wird ein kostenloser Shuttleservice zum und vom Strand angeboten. Dieser Dienst funktioniert erfolgreich in allen vorgefertigten Projekten des Entwicklers.

DIE KOMPLETTE WOHNUNG UMFASST:

• Komplette Endbearbeitung, Bodenbelag und Deckenbeleuchtung

• Brandmelde- und Warmwasserversorgungssysteme

• Duschraum und Toilette

• Klimaanlage und Absaugung

• Küchenset, Essbereich, Einbauschränke

• Möbelpaket und Haushaltsgeräte

EIGENTUMSFORM: Eigentum

TRANSAKTIONSVERARBEITUNGSVERFAHREN:

Zinslose Ratenzahlung bis Bauende

Reserve: 3.000$

30 % – bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 14 Tagen

30 % – während der Bauzeit

40 % – nach Abschluss der Bauarbeiten

KOSTEN FÜR DEN KAUF VON WOHNUNGEN:

Die Steuer auf die Eintragung einer Wohnung in die Immobilie beträgt 1 %

50 m2 x m² x 12 Monate – Stromrechnung (jährlich)

600 Rubel x m² – Kapitalreparaturfonds (einmalige Zahlung)

Zähler (Geräte, Installation, Design):

Studio und Apartment mit einem Schlafzimmer – 7.500 RUB

Wohnung mit zwei Schlafzimmern – 12.000 UAH!!!!