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393 231 €
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393 231 €
| Verkaufspreis | 393 231 € |
| Preis pro qm | 3 449.19 € |
| Fläche | 114 m2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2021 |
| Adresse | Türkei, Istanbul |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 19 802 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 2 % |
| Sonstige Kosten | 2 % |
| Gesamt-Ausgaben für den Erwerb des Objekts | 15 729 € |
Zimmer 1+1 in einem großen 5*-Kettenhotel im europäischen Bezirk von Istanbul.
Nach dem Kauf eines Zimmers erhält der Investor ein festes Einkommen von 5 % für 3 Jahre, das unabhängig vom Gewinn oder der Belegung des Hotels garantiert wird. Ab dem vierten Jahr erhält der Investor Einkommen, die von der Belegung des Hotels und des Profits (Rent Pool System) abhängen. Die Ausbeute beträgt im Durchschnitt 5-6 % pro Jahr.
Gleichzeitig verursacht der Investor keine Betriebskosten – er erhält einfach Einkommen.
Der Besitzer des Zimmers und seiner Familie wird in der Lage sein, die türkische Staatsbürgerschaft innerhalb weniger Monate nach dem Kauf zu erhalten.
