Apartment in Dubai, VAE, 40 m²

Art Bay ist ein Elitekomplex, der aus zwei Wolkenkratzern der Dutco Group und Ellington Properties besteht. Dies ist das erste Projekt unter der Marke Dutco Ellington in Al Jaddaf. Hier werden mehrere Konzepte kombiniert – Kunst, Wellness und Kultur.

Der Komplex verfügt über Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit Blick auf den Dubai Creek, das Jameel Arts Centre und den Palazzo Versace. Sie können auch eine ganze Etage kaufen.

Die Fläche der Immobilie inklusive Balkon beträgt ab 40 qm. m bis 228 qm. Alle Residenzen, mit Ausnahme der Studios, werden über eine Waschküche und eine Gästetoilette verfügen, und einige werden über einen Abstellraum verfügen.

Zu den Hauptvorteilen von Art Bay gehört seine erstklassige Infrastruktur:

Dubai Culture Village Promenade;
Yoga-Studio Hot Yoga Studio;
Youth Hub-Kinderbereich;
Theater;
Bibliothek in der Lobby;
Club-Lounge;Fitnessstudio;
Poolterrasse;
Innenhof;
Wellnesszonen;
Entspannungspool;
Bungalow;
Grillplatz;
Spielecke .
Das Hauptmerkmal von Art Bay ist der exklusive Art Club, der von kreativen Menschen geschätzt wird. Der Club wird über einen Workshop-Bereich, eine Aufführungsbühne, eine Bar auf dem Dach, eine Lounge im Freien, eine Aussichtsplattform und einen Sitzbereich verfügen.

Besitzer von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern erhalten einen Parkplatz zu ihrer Verfügung. Und Käufern von Immobilien mit drei Schlafzimmern werden zwei Parkplätze zur Verfügung gestellt.

Art Bay liegt neben einer der Hauptverkehrsstraßen Dubais, der Al Khail Road. Dadurch gelangen Sie schnell zu wichtigen Orten in der Stadt. Beispielsweise sind der Dubai International Airport und die Dubai Marina mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar.

Der U-Bahnhof Al Jadaf liegt nur wenige Schritte vom Komplex entfernt. Es gibt auch viele Bushaltestellen in der Nähe – Al Jaddaf/Culture Village 1, Al Jaddaf/Culture Village 2, Al Jaddaf/Palazzo 1 und Al Jaddaf/Palazzo.

Art Bay ist von Geschäften, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen umgeben Einrichtungen:

W MART;
24/7 Supermarkt;
LIFE Pharmacy Al Jaddaf;
LIFE GP Clinic - Al Jaddaf;
Zen Life Polyclinic;< br/>Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Moschee.
Swiss International Scientific School Dubai ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt, die zweite Bildungseinrichtung im Emirat der berühmten internationalen Organisation Nord Anglia Education. Die zweisprachige Schule bietet das prestigeträchtige IB-Programm für Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren an.

Der Komplex grenzt an mehrere beliebte Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Jameel Arts, das Werke lokaler und internationaler Künstler zeigt. Eine weitere interessante Attraktion ist die D-Marine Jaddaf Waterfront Marina mit einer malerischen Promenade für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Im Jaddaf Waterfront Sculpture Park können Sie entspannen und die Nähe zur Natur genießen.

Eigentümer von Immobilien in Art Bay können in diesem Komplex nicht nur das luxuriöse Leben genießen, sondern auch ihr Kapital vermehren. Ab dem ersten Quartal 2024 beträgt die Rentabilität von Ein-Zimmer-Wohnungen in Al Jaddaf 6,2 %, und der Anfangsmietpreis beträgt 52.000 AED (14.000 USD) pro Jahr. Sie können ein stabiles passives Einkommen erzielen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu vermieten.

Alle Eigentümer einer Art Bay-Residenz können ein 2-Jahres-Visum erhalten. Wenn Sie 2 Millionen AED (545.000 USD) oder mehr investieren, haben Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Beides gilt nicht nur für den Grundstückseigentümer, sondern auch für den Ehegatten und die Kinder. Mit dem Goldenen Visum können Sie auch Hauspersonal sponsern.