Apartment in Dubai, VAE, 42 m²

Arbor View ist das erste Projekt von Ellington Properties in der Gegend von Arjan. Dies ist ein luxuriöser 9-stöckiger Komplex mit 171 Wohnungen – Studios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern.

Die Immobilienfläche variiert zwischen 42 m² und 164 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Gästetoilette, eine Waschküche, einen Balkon und einen Abstellraum, und einige verfügen über einen Arbeitsbereich und/oder ein Dienstmädchenzimmer. Alle Objekte verfügen über Parkplätze: einen für Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, zwei für Apartments mit drei Schlafzimmern.

Die Bewohner von Arbor View haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten vor Ort. Darunter:

Konferenzräume und luxuriöse Lounge;
Spa und Sauna;
Kino im Freien;
ein Fitnessstudio mit dreistufiger Decke;
Restaurants und Cafés;
Spielbereich für Kinder;
Fahrradweg;
Laufband;
Basketballplatz;
Zirkulations- und Reflexzonenmassagewege;
Bereich mit einem umwandelbaren Spieltisch ;
Picknickplatz mit Tischen ausgestattet;
ein 2D-Kinderspielbereich und ein themenbezogener Kinderspielbereich im Freien.
Lage

Arbor View liegt in der Nähe der Umm Suqeim St führt zur Hauptverkehrsstraße Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dank dieser günstigen Lage des Komplexes können seine Bewohner schnell überall in Dubai hinkommen. Sports City, Motor City und Jumeirah Village Circle sind beispielsweise 15 Autominuten entfernt. Und um zum Dubai International Airport zu gelangen, benötigen Sie eine 25-minütige Fahrt. Die Projekte Arjan, Geepas Tower 1 und Arjan, Geepas Tower 2 liegen nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt.

In der Nähe von Arbor View befinden sich alle wichtigen sozialen Infrastruktureinrichtungen: Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Supermärkte. Darunter:

VIVA Supermarket – Arjan;
Happy Bees Early Learning Center;
Perfect Paws Home Pet Services;
Australian International School, Dubai;
Medizinische Klinik Parkview Hospital.
Sie können eine schöne Zeit im berühmten Dubai Miracle Garden verbringen, der sich in der Nähe des Projekts befindet. Hier gibt es mehr als 150 Millionen Blumen von 120 Arten.

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau von Arbor View soll im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Kauf von Immobilien in einem Komplex ist eine lohnende Investition, da es nicht nur als Wohnsitz, sondern auch als Mietobjekt genutzt werden kann. Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt die Kapitalrendite für Ein-Zimmer-Wohnungen in Arjan 6,7 %. Und die Mindestkosten für die jährliche Miete solcher Wohnungen betragen 35.000 AED (9.000 USD). Dies bedeutet, dass Immobilieneigentümer in Arbor View ein stabiles passives Einkommen erzielen können.

Außerdem können Sie beim Kauf einer Residenz in der Anlage ein Visum erhalten. Wenn der Wert der Immobilie mindestens 750.000 AED (204.000 USD) beträgt, können Sie Inhaber eines 2-Jahres-Aufenthaltsvisums werden. Und wenn der investierte Betrag mehr als 2 Millionen AED (545.000 USD) beträgt, können Sie sich für ein 10-jähriges Goldenes Visum qualifizieren, das für Familienmitglieder und Servicepersonal gilt.