Apartment in Dubai, VAE, 37 m²

Concept 7 ist ein 46-stöckiger Wohnkomplex des Entwicklers Condor Group im Jumeirah Village Circle (JVC). Der Bau soll im Dezember 2024 abgeschlossen sein. Das Projekt umfasst eine Sammlung von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern. Die Fläche der Einheiten variiert zwischen 37 m² und 149 m².

Die Residenzen verfügen über Küchen, die mit Geräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und die Schlafzimmer über Einbauschränke. Die meisten Residenzen verfügen über Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai bieten.

Der Komplex ermöglicht Ihnen das Leben mit Tieren. Für sie wird es einen separaten Bereich zum Spielen und Spazierengehen geben.

Der Komplex wird über viele Annehmlichkeiten verfügen, darunter:

Fitnessstudio und Yoga-Studio;
Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder;
Sauna und Dampfbäder;
Business Center;
Café;
"Smart Home" System;
Lobby mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Lage

Der Komplex befindet sich im Jumeirah Village Circle (JVC) an der Sheikh Zayed Road. Dies ist ein Entwicklungsgebiet, in dem mehr als 18 Parks mit Laufstrecken und Spielplätzen gebaut werden. Hier können Sie das Leben umgeben von üppigem Grün genießen. In der Nähe des Komplexes wird es eine ausgebaute Infrastruktur geben, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Strände, Krankenhäuser, Unterhaltungsmöglichkeiten und Gastronomie und vieles mehr.

Zu den nächstgelegenen sozialen Infrastruktureinrichtungen:

Circle Mall, Star Mart Supermarket, Nesto Hypermarket;
F&B-Einrichtungen: Qalat Albann Coffee Shop, Tasty Burger;
medizinische Einrichtungen: Life Pharmacy, Magnum Family Medical Center;
pädagogisch Institutionen: Arcadia School, Nord Anglia International School
Dubai, American School of Dubai, Delhi Private School Dubai.
Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Al Maktoum International Airport und Dubai International Airport sind in erreichbar etwa eine halbe Stunde mit dem Auto. Die Fahrt zur Mall of the Emirates und zum Burj Khalifa dauert genauso lange.

Wirtschaftliche Attraktivität

Concept 7 ist ein idealer Standort für Familien mit Kindern, da die Bewohner es schätzen werden Sie haben schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und sozialen Einrichtungen im Jumeirah VIllage Circle. Darunter befinden sich ein Hundepark, Kindergärten, Bildungs- und medizinische Einrichtungen, Parks, Restaurants usw. Da der Komplex in der Nähe der Business Bay liegt, ist er für Berufstätige und Unternehmer geeignet.

Ab dem zweiten Quartal Im Jahr 2023 beträgt der durchschnittliche jährliche Mietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Village Circle 48.000 AED (13.000 USD). Die Immobilien im Komplex werden beliebt sein, sodass die Eigentümer mit einer Kapitalrendite von 7 % oder mehr rechnen können. Es kann nicht nur vermietet werden und so ein passives Einkommen erzielen, sondern auch zu einem höheren Preis weiterverkauft werden.

Außerdem können Immobilieneigentümer in Concept 7 eine Aufenthaltserlaubnis für Investitionen erhalten. Wenn Sie einen Wohnsitz ab 750.000 AED (204.000 USD) kaufen, erhalten Sie ein Zweijahresvisum. Und wenn der Immobilienwert 2 Millionen AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen, das für Familienmitglieder und Haushaltspersonal gilt.