Wohnung Montevideo, Uruguay, 97 m²

3-Zimmer-Wohnung in einer einzigartigen Wohnanlage in Montevideo, Uruguay.

Ein hochmodernes Projekt. Apartments ansehen. Ideale strategische Lage in einem prestigeträchtigen Bereich mit schnellen und bequemen Zugang zu jedem Teil der Stadt. In der Nähe des Golf Club, Rodo Recreation and Entertainment Park, Sportvereine, die besten Restaurants, Geschäfte, Einkaufs- und Geschäftszentren, Schulen, Universitäten, Kliniken, etc.

Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern.

Die Fläche ohne Terrasse beträgt 97 qm. Mit einer Terrasse von 101 qm. m.

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer und Küche.

Die Frist für die Apartments beträgt 2023.

Die Fertigstellung läuft derzeit.

Alle Apartments sind mit Veredelung und Möbeln vermietet (Auswahlmöglichkeiten).

Der Preis ist teilweise möbliert (Kitchen und Badezimmer).

Es werden nur hochwertige Bau- und Veredelungsmaterialien und moderne Bautechnologien eingesetzt. Ein zuverlässiger Entwickler.

Technologien

Doppelverglasung,

LED Beleuchtung,

Ladeterminals für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz,

Intelligente Hocheffizienzheizung,

Parkplatz für Fahrräder.

Smart Home

Home Automatisierung der Klimakontrolle, Beleuchtung. Vorhänge, usw.,

Digitaler Zugriff auf Geräte mit einer mobilen App,

Kabellose Ladegeräte,

Intelligentes Aufzugssystem,

Hochgeschwindigkeits-Internetzugang, auch in öffentlichen Bereichen,

Eine Telefonbörse, die an Vermittlungsdienste und -dienste angeschlossen ist.

Ökonomie

Abfallsortierraum,

Sammeln von Regenwasser zum Bewässern des Gartens,

Trinkwasseraufbereitungsanlagen im öffentlichen Zugang,

Garten mit ökologischem Design,

Wasserheizung in Pools mit Solarenergie.

Für die Dienste der Bewohner des Komplexes:

Aussichtsdeck auf dem Dach,

Concierge Service,

Parkplatz.

Gemeinsame Freizeiteinrichtungen und Spas:

Mehrere Grillplätze,

Frei- und Innenpools,

Solarium,

Jacuzzi,

Sauna,

Sport- und Fitnesshallen,

Freie Gehwege und Kinderspielplätze

Business Center:

Halle für Geschäftsveranstaltungen,

Konferenzhalle,

Bibliothek,

Studienhalle,

Lesesaal mit Kamin,

Coworking.

Sicherheit

Geschlossenes Gebiet,

Intelligentes Zugangskontrollsystem,

Videoüberwachung im Freien und Videoüberwachung in öffentlichen Bereichen.

Dienstleistungen und Dienstleistungen auf kostenpflichtiger Basis:

Wohnungsreinigung,

Dienstleistungen von Maid,

Haushaltsführung,

Wäscherei / Reinigung,

Babysitting Dienstleistungen.

Finanzdienstleistungen:

Mietmanagement,

Apartments mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und Studios sind ebenfalls vorhanden. Von 40 bis 141 m2.

Eine tolle Option zum Wohnen oder Investieren in Immobilien. Der Erwerb von Wohnimmobilien in der Bauphase in Uruguay ist:

· Die Differenz der Kosten bei der Bauphase und der fertigen Wohnung beträgt bis zu 20% in USD;

· Interessante Installationen des Entwicklers sind möglich, die erste Zahlung beträgt 30-50%;

· Die meisten Wohnimmobilien werden mit Vollveredelung und Teil- oder Vollmöbeln gemietet;

· 90% der Wohnimmobilien werden in der Bauphase gekauft;

· Bauzeit beträgt 8-16 Monate;

· Rechtlicher Schutz der Rechte des Anlegers gemäß Gesetz 8.733 LEY DE RRMS DE ENAJENACION DE INMUEVLES A RLAZOS

Beim Kauf einer Immobilie ist es möglich, eine Steuerresidenz in Uruguay zu erhalten:
• Eine Steuer, die in Uruguay ansässig ist, zahlt keine Steuern auf Einkommen im Ausland *.
• Einnahmen oder Kapitalerträge aus ausländischen Immobilien oder finanziellen Vermögenswerten werden in Uruguay nicht besteuert;
• In Uruguay wird das Eigentum an Vermögenswerten im Ausland nicht besteuert.
Uruguay ist:
• Einfache Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung und Bürgerschaft.
• Uruguay ist weltweit führend in der Weltrangliste der Rechtsstaatlichkeit in der Region, befindet sich in den TOP 20 Ländern der Welt.
• Im Ranking der transparenten und nicht korrupten Länder der Region zählt Uruguay 3. nach Kanada und den Vereinigten Staaten, in der globalen Statistik, ist Uruguay 21. unter 180 Ländern.
• Im Ranking der glücklichen Länder nimmt Uruguay die 30. Position zwischen Spanien und Italien ein.
• Uruguay ist ein Land mit einer hohen Anlagebewertung, bestätigt von den wichtigsten Ratingagenturen: Moody's, Standard & Roog's, Fitsh Ratings, DVRS und R&Ich.
• Uruguay ist ein traditionelles Land für Immobilieninvestitionen für Einwohner Lateinamerikas, der USA, Kanadas und der EU.
*innerhalb von 11 Jahren ab dem Zeitpunkt des Erhalts einer Steuerresidenz