Café, Restaurant Kaltenleutgeben, Österreich, 810 m²

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen diese gepflegte und gut etablierte Café/Restaurant/Diskothek/Tanzbar-Immobilie zum Verkauf anbieten zu können.
Unweit der Wiener Stadtgrenze, knapp 30 Minuten vom Wiener Zentrum entfernt, überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage und Beliebtheit bei Jung und Alt. Komplette Infrastruktur in der Umgebung.
Schlüsseldaten:
Nutzfläche: ca. 810 m², davon ca. 260 m² Essbereich im Freien und Terrassen
Baujahr: 1979, letzte umfangreiche Renovierung 2020 (neue Fenster, Bad, Dach, Vordach, Garage, Stube)
Sitzplätze: Café + Stüberl: ca. 50, Diskothek ca. 80, Sommerbar ca. 50.
KEINE Brauereibindungen
Eigener Weinkeller mit ca. 30 m²
Parkplätze, Garage
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Restaurantanwesen liegt auf 3 Ebenen direkt im Zentrum von Kaltenleutgeben.
Erdgeschoss: Das gemütliche Restaurant, die voll ausgestattete Gastroküche, das Kühlhaus, das Lager und 3 Toiletten.
Die teilweise überdachte Sommerbar und die Terrassen sind in der schönen Jahreszeit ein beliebter Treffpunkt.
Keller: Die voll ausgestattete Diskothek mit separatem Eingang. Bis heute gab und gibt es hier unzählige gesellschaftliche Veranstaltungen für jeden Anlass. Eine Oldies-Bar wie früher!
30m² großer Weinkeller mit besonderem Flair.
Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich:
- Sehr komfortabel, hell und freundlich, modern und zeitgemäß.
- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
- Küche, 6 Terrassen. Das Highlight ist die Spa-Terrasse mit Whirlpool und Sauna
Das „Mankerle“ ist ein etabliertes, beliebtes und überschaubares Restaurant, ein Ort, an dem man Freunde trifft, kommuniziert und den Arbeitsalltag für eine Weile hinter sich lassen kann, ist den Menschen wichtiger denn je. Das hat uns die einsame „Corona-Zeit“ gezeigt...
Wir freuen uns, diese Perle im Wienerwald präsentieren zu dürfen!