Charming 4-room apartment in Vienna's 14
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Bezirk zu verkaufen
allgemeine Informationen
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Es ist hell und bietet Blick auf den ruhigen Gartenhof. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m2 und einer zentralen Lage im zweiten Obergeschoss des Gebäudes bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, während in den Nassbereichen Fliesen zum Einsatz kommen. Für eine schnelle Internetverbindung steht ein 5G-Modem zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite befinden sich zwei der vier Räume, einer ist ca. 19 m2 und der andere ca. 11 m2 groß. Diese Räume bieten neben der großzügigen, voll ausgestatteten Küche von ca. 9 Quadratmetern und einem gemütlichen Frühstücksbereich für vier Personen Zugang zur größeren Loggia von ca. 7 m2. Am Ende des Flurs befindet sich ein dritter Raum mit ca. 14 m², ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage, und das Wohnzimmer mit ca. 22 m². Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer zweiten Loggia von ca. 5 m2. Einbauschränke sind in mehreren Räumen sowie im Abstellraum vorhanden.
Standort
Die Wohnung profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe der Linzer Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U4-Station „Unter Sankt Veit“, der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt.
Geschäftsbedingungen
Kaufpreis: 398.000 Euro
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Mehrwertsteuer.
Für Besichtigungen und weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
