Modernized 3-Room Apartment with Outdoor Spac
Stilvolles Wohnen in Brigittenau: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Außenraum
Überblick:
Erleben Sie höchsten Komfort in dieser modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Wiener Bezirk Brigittenau. Die Wohnung bietet einen großzügigen Außenraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt zum modernen Lebensstil passt.
Objektbeschreibung:
Diese helle und stilvoll renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1964. Mit einer Wohnfläche von 72,79 m² und einem zusätzlichen Außenraum von 11,59 m² bietet sie reichlich Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Die geschmackvolle Modernisierung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Highlight.
Eckdaten:
PLZ/Ort: 1200 Wien, Brigittenau
Wohnfläche: 72,79 m²
Außenfläche: 11,59 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1964
Zustand: Modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Brennstoff: Öl
Lift: Ja
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zum Außenraum
Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Stilvoll und hochwertig renoviert
Außenraum: Perfekt für Entspannung und genussvolle Momente im Freien
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Brigittenau. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind schnell und bequem erreichbar.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 489.000 €
Grundbuchgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Maklercourtage: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
