Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Industriegelände mit einer Gesamtfläche von 8.315 Quadratmetern im Dorf Monagruli, Limassol. Es grenzt an eine registrierte öffentliche Straße an der Nordgrenze, 850 km nördlich der Autobahn Limassol-Nikosia und 1,2 km südöstlich des Dorfzentrums. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Fassade von 80 Metern. Die Oberfläche ist glatt und leicht abfallend. Das nächstgelegene Gebiet ist landwirtschaftlich geprägt, es gibt jedoch auch große isolierte Industrieanlagen. Die Liegenschaft ist gut gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Das Objekt fällt in die Industrieplanungszone Β1 mit einem Bebauungsdichtekoeffizienten von 90 % und einem Bedeckungskoeffizienten von 50 % und 2 Etagen.
