Das Grundstück hat eine Fläche von 2702 qm, unregelmäßige Form mit einer geneigten Oberfläche, mit Zugang zur Straße ca. 25 m entlang seiner nördlichen Grenze und ca. 80 m entlang der östlichen Grenze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohnanlagen und unentwickelte Grundstücke. Das Grundstück kann mit allen Versorgungsbereichen (Wasser, Strom und Kommunikation) abgedeckt werden. Das Grundstück befindet sich in der Wohnbauzone H5a mit einer Baudichte von 35%, einer Deckung von 20%, 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 8,3 m.