Wohnung in Batumi, Georgien, 31.3 m²

Verkaufsbeginn einer neuen Wohnanlage, niedrigste Eintrittsschwelle – der Anlegervorteil beträgt 40 %!

Ein neues, einzigartiges Architekturprojekt in Gonio-Kvariati. Unser Komplex ist ein 16-stöckiger multifunktionaler Hotelkomplex in Gonio Kvariati. Die 360-Grad-Infrastruktur, die zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen konzipiert ist, macht es sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die kurzfristige Vermietung attraktiv

Gonio Kvariati ist ein beliebter Ferienort an der Schwarzmeerküste, der für sein subtropisches Klima bekannt ist, wo die Harmonie von Architektur, Meer und Bergen miteinander verschmelzen. Hier finden Sie sauberes Meer, grüne Berge, frische Luft, Ruhe, Eukalyptusbäume und historische Sehenswürdigkeiten.

Unser Komplex befindet sich in malerischer Lage zwischen dem Schwarzen Meer und den Bergen und bietet eine multifunktionale Infrastruktur, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Gäste zugeschnitten ist, atemberaubende Panoramablicke und komfortable Apartments.

Vier Immobilienformate vom komfortablen Studio bis zum Apartment mit zwei Schlafzimmern und privatem Pool erfreuen sich einer stabilen Nachfrage, die eine Rendite von 15 % bietet.

Der Kauf einer Wohnung in unserem Komplex ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen und Kapitalwachstum verspricht und zur Diversifizierung Ihrer Investitionen beiträgt.

Die Wohnungen werden in einem weißen Rahmenzustand verkauft, es ist auch möglich, sie renoviert mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer (ohne Möbel und Geräte) und schlüsselfertigen Reparaturen zu kaufen.

VORTEILE DES PROJEKTS:

• Ein 16-stöckiger multifunktionaler Wohnkomplex in Gonio Kvariati.
• Einzigartige Architektur
• Ausgezeichnete Lage – Nähe zur Meeresküste (Panoramablick auf die Berge und das Meer)
• Multifunktional – deckt Gewerbe-, Freizeit- und Wohngebiete ab
• Ideal sowohl zum Leben als auch zum Einstieg in das Vermietungs- und Reisegeschäft

PROJEKTINFRASTRUKTUR:

• Außenpool auf der Terrasse.
• Bar auf der Terrasse.
• Fitnesscenter.
• Das SPA-Zentrum.
• Unterhaltungsbereiche für Kinder und Jugendliche.
• Konferenzraum.
• Restaurant.
• Multifunktionale Rezeption, Lounge, Café und
• Öffentliche Arbeitsbereiche (Coworking).
• Kasino

VERWALTUNGSGESELLSCHAFT

Das Hauptziel der Gumbati Group ist die Schaffung einer modernen Infrastruktur und die Bereitstellung von Dienstleistungen, die mit denen von Hotels vergleichbar sind, um den Apartmentbesitzern und ihren Gästen maximalen Komfort zu gewährleisten.

WARTUNG DES KOMPLEXES:

Die Verwaltungsgesellschaft sowie die Verwaltung des Komplexes erbringen folgende Dienstleistungen in öffentlichen Bereichen:

• Regelmäßige Reinigung der öffentlichen Bereiche
• Instandhaltung von Innen-/Außenräumen
• Aufzugsbedienung / -reinigung
• Wartung von Videoüberwachungssystemen
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Wohnungsverwaltung (Miete)
• Der Concierge
• Verwaltung
• Reinigung
• Wäsche / chemische Reinigung

Transparentes Managementsystem

Jeder Wohnungseigentümer wird in ein elektronisches Verwaltungssystem eingebunden, das in Echtzeit detaillierte Informationen über Besuche, Aufenthaltsdauer sowie Ausgaben und Einnahmen der Wohnung liefert

BAUSTANDARDS

Das Projekt wird unter Verwendung hoher Baustandards und hochwertiger Materialien umgesetzt, darunter:

• Hinterlüftete Fassade
• Türen/Fenster aus Aluminium
• Glaszäune
• Aufzüge von OTIS / KONE / Mitsubishi
• VRF-Zentralheizungs- und Kühlsystem.
• Daikin / Mitsubishi