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310 100 €
310 100 €
| Verkaufspreis | 310 100 € |
| Preis pro qm | 2 354.59 € |
| Fläche | 131.7 m2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2015 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Etage | 1 |
| Adresse | Deutschland, Werder, Zum Großen Zernsee |
| Lage | an einem See |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.2 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 16 320 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 7.14 % |
| Steuer beim Kauf | 6.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Sonstige Kosten | 0.5 % |
Gewerbeimmobilien in den Vororten Berlins. Einkommen 5.2%
Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Werder, Brandenburg Land. Sie können Räumlichkeiten entweder separat oder gemeinsam kaufen.
Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend, im Erdgeschoss eines neuen modernen Wohnkomplexes. In der Nähe gibt es alle notwendigen Infrastrukturen, wie: Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentrum, Marina, etc.
Die Räumlichkeiten werden vermietet, Mieter haben verschiedene Möglichkeiten, den Mietvertrag zu verlängern.
| Spannkraft | Mietvertrag bis | Optionen qty / Jahre | Fläche, qm. | Freunde pro Jahr / Euro | Preis Euro |
| Restaurant | 29.02.203 | 3 x 5 | KAPITEL 2 | 44 178 | 839 400 |
| Cafe | 31. Dezember 2027 | 3 x 3 | 131,70 | KAPITEL | 310 100 |
Baujahr — 2014
Einkommen — 5,2%
Kosten — ab 310 100 Euro
Kommission — 7.14%
Werder ist umgeben von Havel, Grosser-Zernsee, Schwilowsee, Glindauer See und Grosser-Plessauer See, etwa 15 km westlich von Potsdam in der Berlin Ring Road (A10).
Wenn Sie an diesem und anderen Objekten interessiert sind, können Sie einen Antrag stellen. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens werden Sie in naher Zukunft kontaktieren und Ihnen die Ihrer Anfrage entsprechenden Objekte zur Verfügung stellen.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, einen Gewerberaum in den Vororten Berlins zu erwerben!
