Mietshaus in Wittenberg, Deutschland, 1 904 m²

Das 1994 erbaute Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Wittenberg (Brandenburgisches Land).

Ein 3-geschossiges Wohnhaus in Klinkerbauweise, voll unterkellert und mit 2 Treppen, die jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind, der in den Keller führt.
Im Haus gibt es insgesamt 10 Mieter, davon 6 Gewerbemieter (KIK-Laden, Zeitungsverlag, Arztpraxis, Schönheitssalon, Pflegeheim). Derzeit gibt es eine freie Gewerbefläche, über deren Anmietung bereits verhandelt wird.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz mit über 80 Stellplätzen.

Die Gebäudefläche beträgt ca. 1.905 qm.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.535 qm.
Baujahr – 1994
Miete – ca. 108.300 Euro pro Jahr
Die Kosten betragen 1.685.000 Euro
Die Provision beträgt 3,57 %
Rentabilität – 6,43 %

Die Stadt Wittenberg an der Elbe ist mit rund 17.000 Einwohnern die größte Stadt in der brandenburgischen Prignitz und zugleich ein vielversprechender und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Im Nordwesten Brandenburgs und im Dreiländereck der vier Bundesländer Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen gelegen, Lebensqualität, familienfreundlicher Lebensraum, Naturnähe an der Elbe. und kulturelle Attraktionen schaffen hervorragende Bedingungen für Unternehmen und Gewerbeansiedlungen.
Wittenberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, liegt direkt an der Bahnverbindung zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg und ist zudem ICE-Halt.

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