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2 270 000 €
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2 270 000 €
| Verkaufspreis | 2 270 000 € |
| Preis pro qm | 2 311.61 € |
| Fläche | 982 m2 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Adresse | Deutschland, Stadthagen |
Das Objekt befindet sich in der Stadthagen, einem Bezirkszentrum in Niedersachsen, 40 km von Hannover entfernt. Die Bevölkerung ist 23.000 Menschen.
Der Mieter ist ein Discounter NP, das eine Tochtergesellschaft der EDEKA Group ist. In Deutschland gibt es mehr als 400 Niederlassungen. Die Anlage wird im 3. Quartal 2019 in Betrieb genommen. Der Mieter ist seit den 1970er Jahren an dieser Stelle und ein neues Gebäude wird für ihn gebaut. Mietvertrag bis 2049, ohne Kündigungsrecht bis 2034. Die Finanzierung ist möglich.
Investitionsrendite: 6,05%
Grundstücksgröße: 5200 qm
Die Fläche des Objekts (gesäuerte Fläche): 982 m2.
Anzahl der Parkplätze: 70
Mieteinkommen: 137,340 €/Jahr
Rentabilität: 6,05%
