Italien
Insel Sardinien
Ferienwohnungen mit Aufenthaltserlaubnis
Apartments in einer Residenz im Bau im Zentrum der charmanten Stadt Valledoria (Provinz Sassari), nur 800m vom Strand entfernt.
Lieferung des Komplexes am 31. Dezember 2019.
Valledoria ist ein berühmtes Resort im Norden der Insel Sardinien. Eine der Hauptattraktionen ist ein schneeweißer Strand mit einer Länge von 14 km.
Entwickelte Infrastruktur, saubere, ausgestattet sanft abfallende Sandstrände, Thermalquellen der Thermalbäder von Casteldoria, bekannt für eine lange Zeit für ihre heilenden Eigenschaften, haben diesen Ort sehr beliebt bei Touristen aus der ganzen Welt gemacht. Das Wasser in den Mineralquellen wird mit Jod und Brom gesättigt, die Temperatur liegt zwischen 40 °C und 70 °C. Es gibt auch einen Wellness-Komplex Casteldoria Terme mit Thermalbädern, ein Rehabilitationszentrum und ein SPA-Zentrum.
Es gibt 9 Wohnungen in der Residenz:
4 - im ersten Stock, 3 - im zweiten Stock, 2 - im dritten Stock.
Alle Apartments sind mit schlüsselfertiger Ausrüstung gemietet.
Der Preis jeder Wohnung beinhaltet einen individuellen Parkplatz oder es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen.
Vorteile des Kaufs einer Wohnung in der Bauphase:
- eine große Auswahl an Böden und Belägen, einschließlich Fußbodenheizung;
- die Möglichkeit, die Farbe der Innentüren zu wählen;
- die Fähigkeit, das interne Layout zu ändern;
- die Möglichkeit, eine Granit-Arbeitsplatte mit einem Waschbecken auf der Veranda zu bauen;
- Möglichkeit, Möbel und Küche zu wählen.
Technische Merkmale:
– PVC-Fensterrahmen mit Doppelglasfenstern;
– Panzertür;
– Rollläden mit verstellbaren Klingen;
– Lieferung für den Einbau von Klimaanlagen in den Schlaf- und Tagesbereichen (für Heizung und Kühlung)
– Elektrokessel;
– Wärme- und Schalldämmung von Wänden, Böden und Decke;
– Satellitenschüssel;
– asymmetrische digitale Teilnehmerleitung.
Wartungskosten für Wohnungen:
obligatorische Zahlung für die Instandhaltung des Eigentums – 240 €/Jahr;
zusätzlich wird der Zähler für
Strom (10-40 € / Monat), Wasser (10 € / Monat) und Gas (5-15 € / Monat).
Wohnungen zum Verkauf:
Erdgeschoss -
Nr. 2 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und private Garage (2+1) : Wohnküche 18.6 m2, Schlafzimmer 10m2 + 6,55 m2, Bad 4.8m2; Innenbereich 42.05 m2 + Veranda 10,5 m2;
Grundstück 75 m2, Garage 26.5 m2.
Preis: 125 000€
Nr. 4 3-Zimmer-Wohnung (2+1): Wohnküche - 15m2, Schlafzimmer 8,3m2 + 12,1m2, Badezimmer 4,7m2; Innenbereich 42,8 m2 + Veranda 33 m2 + Parkplatz 12,5 m2.
Preis: 89.000€
Dachgeschoss:
Nr. 9 3-Zimmer-Wohnung (2+1) mit Garage: Wohnküche - 18.5 m2, Schlafzimmer 14m2 + 12.2 m2, 2 Bäder 5.25 m2 + 2.6 m2; Innenbereich 57.85 m2 + Veranda 47 m2, Garage - 33.5 m2.
Preis: 179 000€
Zinsfreie Raten bis 31.12.2019, die erste Rate von 30%.
Mieteinkommen: 6% pro Jahr.
Es ist möglich, eine Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie zu erhalten.
