Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Bauernhaus ist derzeit in 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² unterteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; Im ersten Stock finden wir einen zweiten Wohnbereich, einen großen Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die dritte Wohnung ist auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordnet und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die vierte ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad. Die fünfte Wohnung auf zwei Ebenen mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Draußen gibt es einen 3.200 qm großen Garten, komplett eingezäunt, gut bepflanzt, ausgestattet mit einem Brunnen, Bewässerungs- und Beleuchtungssystem und einem 5,5 x 11 Meter großen Swimmingpool. Dann gibt es einen als Rezeption genutzten Raum von 30 qm, eine Tiefgarage von 70 qm und ein Lager von 24 qm. Die Immobilie wird mit den meisten Möbeln verkauft.
Das Anwesen wird von allen wichtigen Versorgungsunternehmen versorgt. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Das Heizsystem, bestehend aus 3 Kesseln, wird mit Flüssiggas mit eigenem Tank betrieben. In der Hauptwohnung gibt es auch einen Thermokamin. Im Schlafbereich der Hauptwohnung ist eine Klimaanlage vorhanden. Das gesamte Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das im Jahr 2000 komplett und fachmännisch renovierte Bauernhaus verfügt über wunderschöne Außenfassaden aus Ziegeln und Stein, Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz. Im Inneren gibt es Decken mit Holzbalken und -balken sowie Terrakottafliesen. Die Oberflächen sind von ausgezeichnetem Standard und der Wartungszustand ist ausgezeichnet. Die einzigen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden müssen, beziehen sich auf das Schwimmbad, für das bereits eine geschätzte metrische Berechnung durchgeführt wurde.
Das Anwesen wurde für die Nutzung als Touristenunterkunft konzipiert. Das Hauptapartment würde es Ihnen ermöglichen, innerhalb der Struktur zu wohnen und die touristische Vermietung der verbleibenden 4 Wohneinheiten zu verwalten.
Das Anwesen befindet sich in halbhügeliger Lage, nur 5 Autominuten vom Trasimenischen See und allen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
