Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Historisches Bauernhaus mit Park, Schwimmbad und Gästehaus zum Verkauf, umgeben von Wäldern und Olivenbäumen. Es liegt zwischen Toskana und Umbrien und ist etwa 15 Minuten von Lisciano Niccone und dem Trasimeno See entfernt. Ein Teil des Hauptgebäudes war ursprünglich eine Kirche. Heute, statt, hier finden Sie ein Wohnzimmer und Esszimmer von 65 Quadratmetern, wo es möglich ist, viele Menschen sowie kleine Veranstaltungen zu unterbringen. Die Restaurierungsarbeiten dieser Immobilie waren streng konservativ. Zusammen mit der Soprintendenza haben die Besitzer sorgfältige Entscheidungen getroffen, um den ursprünglichen Charme des Ortes zu erhalten. Das Haupthaus hat drei Ebenen, eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Doppelküche, Schlafzimmer / Studium, Bad und Wäsche sowie eine suggestive Höhle in den Felsen für einen kühlen Keller geschnitzt. Es gibt vier Schlafzimmer mit vier Bädern. Kamine und Gartenzugang in vielen Zimmern. Das erste Bauernhaus Maßnahme etwa 470 Quadratmeter. In zwei Ebenen unterteilt, misst das Gästehaus 160 Quadratmeter: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad und Waschküche / Waschküche; erreichbar durch eine interne und externe Treppe, die 1. Etage umfasst 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Großer Garten mit Halbrundpool mit Blick auf die schöne Landschaft. Grundstück von ca. 3 Hektar (7,5 Hektar) mit Wäldern und Olivenbäumen. Es gibt drei wasserführende Brunnen. Das im Mietmarkt eingesetzte Anwesen bietet einen schönen Blick auf die toskanischen Hügel.
Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Strom, Telefon und Gasheizung. Holzbrennende Kamine und Öfen. Wassersystem Brunnen. Lüfter mit möglichem Kühlsystem.
Dank einer kürzlichen Restaurierung, die die Schönheit und Funktionalität in perfekter Harmonie mit traditionellen Elementen wie Stein, Cotto-Tails, Holz und Ziegeldecken, sowohl das Bauernhaus als auch der Anbau sind komplett renoviert und in einem perfekten Zustand der Wartung. Hier sind moderne Akzente, Kolonialfarben und Terrakottaböden perfekt gemischt. Das Anwesen zeichnet sich auch durch Holzfensterrahmen mit Moskitonetzen und, falls erforderlich, schmiedeeisernen Rosten aus.
Diese Unterkunft ist ideal, um die Landschaft mit Ruhe zu genießen. Es könnte sowohl eine Hauptresidenz als auch ein zweites Zuhause sein. Angesichts der strategischen Lage kann das Haus ein bequemer Ort sein, um die wichtigsten Zentren von Umbrien und der Toskana zu erreichen und zu besuchen. Dank der reichlichen Anwesenheit von Wasser wäre es auch möglich, ein Olivenöl-Produktionsgeschäft zu starten. Angesichts der Besonderheit und Multifunktionalität der beiden Gebäude kann diese Immobilie auch in den Mietmarkt gehalten werden.
Die Unterkunft befindet sich zwischen Umbrien und der Toskana und ist über eine 2,5 km schmutzige Straße erreichbar. Nachbarstädte: Mercatale und Lisciano Niccone (7/8 km), Trasimeno See und Umbertide (15/20 km). Schöne historische und kulturelle Städte wie Cortona, Perugia, Città della Pieve und Città di Castello erreichen Sie in 30/45 Minuten. Der Flughafen San Francesco D'assisi ist in der Nähe.
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie gehört Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
