Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Das Anwesen besteht aus zwei alten ländlichen Häusern aus den 1800er Jahren, von Kratzern mit ausgezeichneten Materialien umgebaut, wobei die neuesten antiseismischen Kriterien, mit Blick auf die kleinsten Details. Es ist über eine "weiße" Straße zugänglich, vollständig beleuchtet und umgeben von der Bucht und der Trüffel in der Produktion. Das Anwesen befindet sich im Zentrum eines typischen kleinen Umbrientals und ist von einem großen Hof mit einem schönen grünen Raum umgeben, der teilweise wild bleibt. Die Wände sind aus Stein und die Fenster sind aus Holz, während die Böden in Castelviscardo terracotta sind. Die Innenräume sind groß und hell. Das Haupthaus (ca. 600 qm) besteht aus einer großen Halle - Wohnzimmer innen mit einem schönen und charakteristischen Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad, einer geräumigen Wohnküche und einer herrlichen Loggia mit Blick auf die umbrischen Hügel. Im Obergeschoss befindet sich eine Durchgangshalle und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine externe Treppe führt in die zweite Etage, wo es eine unabhängige Wohnung bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Ferienhaus wird durch eine Garage und andere Serviceräume wie Abstellräume, Keller und ein Holzschnitzel, die auf dem Boden unterhalb der Straße liegen abgeschlossen. Das zweite Ferienhaus, ca. 330 qm, ist wie folgt unterteilt: im Erdgeschoss gibt es einen Einstiegsweg, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Loggia. Das technische Zimmer, die Garage und die Mittel befinden sich auf dem Boden unterhalb der Straße. Das Anwesen ist von einem grünen und luxuriösen Garten umgeben, wo Sie Momente der Entspannung und Ruhe verbringen können, die in die Natur mit Ihrer Familie und Freunden eingetaucht sind. Es gibt auch ein Bewässerungssystem im Inneren. Es gibt auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Die Besonderheit dieser Immobilie wird durch die Anwesenheit von Trüffeln, von etwa 2 Hektar von 4,2 gegeben.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Aqueduct, zentralisierte Fußbodenheizung, LPG-Gastank.
Das Anwesen wurde im Jahr 2015 renoviert, um den charakteristischen Umbrien Stil zu erhalten, mit recycelten Materialien und besondere Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz. Die Fenster sind aus Holz und die Böden sind in Castelviscardo terracotta. Die Innenräume der Hütten sind groß und komfortabel und bieten durch große Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen bietet sich gut an, eine luxuriöse touristische Einrichtung oder eine elegante Nebenresidenz zu werden. Die beiden Bauernhäuser ermöglichen es Ihnen, hervorragende Privatsphäre zu genießen, während Sie mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden bleiben, die leicht zugänglich sind.
Zwischen Todi und Acquasparta, ein paar Kilometer von der E45 und etwa 1 Stunde und 30 mit dem Auto von Rom. Der Flughafen Rom Fiumicino ist ca. 1 Stunde und 40 Minuten entfernt. Der Flughafen Perugia ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).
