Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Exklusive Immobilie zum Verkauf in der Toskana, in der Gemeinde Arezzo, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Casale Valentino, steht in einer hügeligen Lage in der toskanischen Landschaft. Das Bauernhaus umfasst eine Fläche von ca. 790 qm auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss überfluten französische Fenster den Wohnbereich mit Licht, bestehend aus einer großen Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Doppel-Wohnzimmer, dominiert von einem antiken Kamin, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Waschraum, einem Ofenraum und einem Keller. Eine interne Treppe führt zum ersten Stock, bestehend aus einer Bibliothek und drei großen Schlafzimmern, von denen zwei Meister (ein mit Kamin) mit Garderobe und eigenem Bad und ein mit eigenem Bad und Studienbibliothek sind. Im Dachgeschoss finden wir einen Dachboden, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Abstellräume und einen technischen Raum. Die Abhängigkeit ist auf zwei Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock finden wir 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen gibt es einen Anhang als Garage, einen Pool, eine befriedigende Orangerie und etwa einen Hektar Land mit Olivenbäumen und einem Weinberg.
Die Unterkunft ist mit allen Diensten ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet, während die Heizung durch das autonome LPG-System bereitgestellt wird.
Schön renoviert mit hochwertigen Materialien und mit allem Komfort ausgestattet. Die Fußböden des Hauses sind in Terrakotta und die Decken sind alle in original oder gesalzen Material. Alle Oberflächen sind luxuriös und sorgfältig in jedem Detail, um eine Umgebung in Harmonie mit der Atmosphäre des Ortes zu renovieren
Das charmante Anwesen eignet sich als Hauptresidenz dank seiner komfortablen Räume und seiner günstigen Lage in der Nähe des historischen Zentrums. Es kann als luxuriöse Privatresidenz genutzt werden, um seinen Urlaub in einem der charakteristischsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine Alternative könnte auch sein, die Immobilie in die Luxus-Touristenkreise einzubeziehen.
Umgeben von gepflegten Feldern und Olivenhainen ist das Anwesen leicht über eine private asphaltierte Autobahn von ca. 400 m erreicht. Die nächste kleine Stadt mit Dienstleistungen ist 5 km (10') entfernt. Es ist auf halbem Weg zwischen Florenz 80 km (1Std10') und Siena 78 km (1Std7'), mit dem großen Vorteil, leicht zugänglich über die Autobahn (A1) 20 km (30'). Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind Sansepolcro 40 km (40'), Poppi 40 km (40'), Anghiari 30 km (30'), Cortona 30 km (30'), Castiglion Fiorentino 20 km (20')
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).
