Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Dieses prächtige Bauernhaus von 365 qm, mit Blick auf die Chianti-Landschaft, in einer privaten Lage, nur wenige Kilometer von Gaiole entfernt, ist auf zwei Ebenen angelegt und wie folgt strukturiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang, auf der linken Seite, zu einem unabhängigen Schlafzimmer mit eigenem Bad, auf der rechten Seite, zum Wohnbereich. Letzteres besteht aus einem Wohn-/Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer. Das Wohnzimmer führt zu einem großen Freiraum mit Kamin, der derzeit als Gemeinschaftsraum für Gäste genutzt wird. Dieser Bereich verfügt auch über einen ausgestatteten Waschraum und eine Außentür bietet auch Zugang zum technischen Raum der Immobilie. Zurück zum Haupteingang finden wir die Treppe, die zum ersten Stock führt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und dem Hauptschlafzimmer, das auch ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank hat.
Draußen hat das Anwesen einen schönen Garten von 1975 Quadratmetern mit einem Rosengarten und einem 10x5 Meter großen Infinity-Pool, während das Land (9365 Quadratmeter) aus ca. 70 Olivenbäumen besteht und zum Teil zum Parkplatz verwendet wird. Es gibt auch ein Gewächshaus (20 qm) und ein kleines Lager (7 qm).
Die Unterkunft ist mit allen Diensten ausgestattet. Die Erwärmung erfolgt durch das autonome LPG-System, die Eigenschaft kann aber auch mit Pellets und Holz beheizt werden. Es gibt auch Solarpaneele über dem externen Gewächshaus. In Bezug auf die Wasserversorgung verwendet die Immobilie einen Brunnen und eine zehntausend Liter Zisterne. Klimaanlage ist noch nicht vorhanden, aber es gibt bereits die Voraussetzung, um es zu realisieren.
Die von den heutigen Eigentümern im Jahr 2010 gekaufte Immobilie wurde 2011 komplett renoviert und bewahrte die typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses mit Terrakottaböden, Holzbalken und Gewölbedecken.
Das Anwesen ist sowohl als erstes Zuhause als auch als zweites Zuhause perfekt, kann aber weiterhin ausgeliehen werden, da es bereits einen ausgezeichneten Ruf als B&B genießt.
Die Unterkunft befindet sich ca. 10 Minuten (7 km) von Gaiole in Chianti mit allen Annehmlichkeiten. Weitere leicht zugängliche Reiseziele sind Radda in Chianti in 20 Minuten erreichbar (15 km), Greve in Chianti, 30 km (45 Minuten) entfernt, Siena 30 km (45 Minuten) und Montevarchi in 40 Minuten (28 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 78 km entfernte Flughafen Florenz (1 Stunde und 20 Minuten) und der Flughafen Perugia, der in etwa 1 Stunde und einer Hälfte erreicht werden kann.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).
