Haus Bucine, Italien, 961.5 m²

Diese wunderbare Eigenschaft von ca. 985 qm, eingetaucht in die Hügel der Gemeinde Bucine ist auf drei Ebenen und wie folgt angeordnet. Im Keller finden wir die erste Wohnung von ca. 140 qm, eine fein restaurierte Suite bestehend aus einer sehr hellen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang zum Park und einem kleinen Flur, der zum Badezimmer mit Badewanne führt. Ein schöner Wintergarten führt zum Erdgeschoss, wo die meisten der Hauptwohnungen von ca. 390 qm entwickelt werden. Wir finden ein reizvolles Esszimmer, das die beiden Flügel des Anwesens teilt; auf dem linken Flügel befindet sich das Wohnzimmer, das sehr gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet ist, um in die erste Etage zu gehen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf dem rechten Flügel, auf der anderen Seite gibt es die professionelle Küche mit externen Zugang, ein Service-Badezimmer, die technischen Zimmer und die Waschküche. Auf dieser Etage gibt es einen weiteren sehr großen Wohnbereich, der derzeit als Gemeinschaftsraum genutzt wird. Die Hauptwohnung wird im ersten Stock weiterentwickelt, die nur mit dem Aufzug erreichbar ist, wo wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das Hauptbad und einen schönen begehbaren Kleiderschrank finden. Im ersten Stock, aber durch eine externe Treppe, gibt es Zugang zu zwei anderen Wohnungen. Die erste, ca. 140 Quadratmeter große Fläche besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Balkon, von wo aus Sie einen kleinen Innenhof erreichen können, und einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe. Von hier aus kann man den Blick auf den Pool und den Garten genießen. Die zweite Wohnung, die ca. 122 qm misst, besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad und einem Loft, das von einer sehr malerischen Treppe erreicht wird, wo wir zwei weitere Schlafzimmer finden. Andere Gebäude auf dem Grundstück sind das Studio-Haus, ein 74 qm Nebengebäude befindet sich neben dem Pool auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Massagebereich mit einem türkischen Bad, einem Service-Bad und einem kleinen Abstellraum, während im ersten Stock das Studio ist. Das Anwesen umfasst auch eine 78 qm Abhängigkeit, von zwei Ebenen, mit einem Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Im Außenbereich befindet sich ein Garten von 2713 Quadratmetern und ca. 1,4 Hektar Land und verfügt über einen Parkplatz, verschiedene gepflasterte Terrassen, eine Loggia, einen Backofen und einen Grill. Das Schwimmbad, ein Infinity-Pool, misst 18x6 und bietet einen atemberaubenden Blick über das Valdambra-Tal.
Die Immobilie verfügt über eine autonome LPG-Heizanlage und die Wasserversorgung wird durch ein Brunnen und das kommunale Aquädukt garantiert. Die Unterkunft verfügt auch über eine Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Das Anwesen wurde im Jahr 2018 mit feinen Materialien und einem sehr raffinierten Geschmack komplett renoviert. Die Holzbalken, typisch für toskanische Tradition, und andere Elemente wurden verbessert und das Anwesen ist frisch und sehr modern.
Die Villa kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenhaus genutzt werden, aber auch als empfängliche Struktur dank ihrer Aufteilung in Wohnungen und allen Komfort wie Spa-Bereich und Schwimmbad.
Die Unterkunft befindet sich zwischen Arezzo und Siena. Das nächste Dorf mit allen Dienstleistungen ist ca. 3 km entfernt. Weitere leicht zu erreichende Ziele sind Castelnuovo Berardenga, die etwa 15 Minuten (15 km), Rapolano Terme, die etwa 20 Minuten (15 km) Arezzo, die in einer halben Stunde (31 km) und Siena (33 km) erreicht werden kann. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz, die in ca. 1 Stunde (80 km) und Perugia erreicht werden kann, die 100 km (1 Stunde und 15 Minuten) entfernt ist.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.