Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
Das Anwesen ist über eine reiche Straße, die von mediterranen Pinien begrenzt ist, zugänglich, an deren Ende wir das Haupthaus des betreffenden Grundstücks finden, das eine grob bewohnbare Fläche von ca. 688 qm entwickelt, über zwei Etagen verteilt und in fünf Wohnungen aufgeteilt. An dem Bauernhaus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 72 qm, unterteilt in zwei Wohnungen, eine Innenbox für Pferde von ca. 495 qm, eine Herde für landwirtschaftliche Werkzeuge von ca. 463 qm, eine Satteldecke mit einer Fläche von ca. 83 qm, ein Lager von ca. 12 qm und externe Boxen von ca. 576 qm. Es gibt auch einen Keller, der eine Fläche von ca. 579 Quadratmetern entwickelt, verteilt auf drei Etagen: im Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss und ein Keller gewidmet Abfüllung. Der Mehrwert des Grundstücks ist die Größe der Außenfläche: der Garten/Park erstreckt sich für ca. 3.000 Quadratmeter, während das landwirtschaftliche Grundstück entspricht ca. 46 Hektar, aufgeteilt zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Ackerland. Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt gibt es einen schönen Pool, der 12x7,5 Meter misst. Das Anwesen wurde 2006 renoviert.
Die Eigenschaft ist voll funktionsfähig, hat alle Hauptdienste und ist korrekt mit allen Diensten verbunden. Alle Systeme sind standardmäßig und voll funktionsfähig.
Alle Umstrukturierungen wurden im Jahr 2006 durchgeführt; das Grundstück befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Hauptgebäude wird außen mit weißen verputzten Fassaden präsentiert. Intern gibt es Holzdecken mit freiliegenden Terrakottafliesen und Terrakottaböden.
Das Anwesen kann als Unterkunftsanlage genutzt werden und gleichzeitig kann das Vorhandensein verschiedener Räume, die Teil der Stallungen sind, genutzt werden, sowie die ausgedehnte Erweiterung der Felder für Training und Pferdewettbewerbe. Darüber hinaus bieten die 12 Hektar Weinberge und die Anwesenheit des Kellers eine wichtige Möglichkeit für diejenigen, die leidenschaftlich über die Weinwelt sind.
Die Unterkunft befindet sich in der Mitte der Grosseto Maremma, nur wenige km vom Tyrrhenischen Meer entfernt; es ist in der Tat etwa 13 km von Grosseto und etwa 4 von der Stadt Roselle entfernt. In der Nähe finden wir die etruskischen Ruinen von Pescaia, Punta Ala, Capalbio und die schöne Kunststadt Siena.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen eines Individuums und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
