Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Villa Arancio, Baujahr 2015, ist auf zwei Etagen für insgesamt 322 qm, zusätzlich zu einem Keller von 213 qm angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, ein Zimmer als Küche/Wohnzimmer, Flur/Halle, zwei Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, zwei Badezimmer und eine große Veranda vor dem Wohnbereich. Im ersten Stock gibt es einen großen offenen Raum mit einer Bibliothek/Studienecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Zimmer, das als Hobbyraum/Spa/Gym und eine teilweise überdachte Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick genutzt werden kann. Das Kellergeschoss ist komplett fertig und besteht aus verschiedenen Zimmern (Tavern, Abstellräume, Keller) sowie einem Badezimmer und einer Doppelgarage. Der Garten misst ca. 800 qm, ist komplett eingezäunt, ausgestattet mit einem automatisierten Tor, Bewässerungssystem und Beleuchtung.
Villa Arancio ist eine Immobilie der Energieklasse A++. Das Heiz-/Kühlsystem ist untergeschossen, angetrieben durch eine Wärmepumpe, die mit der 4,7 kw Photovoltaikanlage und Solarthermie verbunden ist. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das kommunale Aquädukt und einen 10.000 Liter Regenwasserrückgewinnungsbehälter gewährleistet. Die Villa ist auch ausgestattet mit: - Home Automation - Schnelle Internetverbindung - Zentralisiertes Vakuumsystem - Alarmsystem - LED-Leuchten - Thermische Bruchfenster und Moskitonetze - 10.000 Liter Regenwasser-Recovery Tank. - Bewässerungssystem.
Villa Arancio wurde im Jahr 2015 in Übereinstimmung mit allen neuesten antiseismischen Vorschriften gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Böden sind in Holz-Effekt Steinzeug, die Decken in Holz mit einem belüfteten und thermisch isolierten Dach.
Villa Arancio, angesichts seiner großen Größe und Nähe zum Zentrum und Dienstleistungen, ist ein perfektes erstes Zuhause für eine große Familie.
Nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, alle Dienstleistungen und das historische Zentrum. Der Eingang zur Autobahn ist ca. 1 km entfernt und in nur 20 Minuten ist es möglich, die Städte Perugia und Cortona zu erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Keine Einschränkungen.
