Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
In den Hügeln, die über das Arno-Tal reflektieren, bieten wir Ihnen ein schönes Anwesen bestehend aus einem Bauernhaus von ca. 370 qm und einem Grundstück von ca. 10,5 ha. Das Bauernhaus befindet sich auf drei Ebenen: die erste oder halb Kellerebene besteht aus vier Räumen, die als Abstellräume und/oder Keller genutzt werden. Im selben Stock befindet sich die Heizanlage. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen offenen Raum, unterteilt in ein Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenzeile mit zwei schönen Kaminen, ein Badezimmer und drei Schlafzimmern. In der ersten Etage haben wir zwei Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer und einen großen Dachboden. Zur Vervollständigung des Grundstücks gibt es ca. 10,5 ha landwirtschaftlich genutzte Fläche.
Die Dienstprogramme sind regelmäßig miteinander verbunden. Das Kanalsystem wurde im Jahr 2023 neu eingestellt und es gibt zwei Brunnen.
Das Haus muss modernisiert werden, obwohl es sofort lebenswert ist. Die Innenböden sind in Terrakotta, Fenster und Türrahmen in Holz, die Außenwände sind typisch für viele Häuser in der Gegend und sind verputzt.
Das Anwesen verleiht sich als ein Herrenhaus, aber auch zu Einkommen mit kurzfristigen Mieten.
Die Unterkunft befindet sich einen kurzen Spaziergang von Borro, 20 Minuten von Arezzo, 30 Minuten von Florenz mit seinem internationalen Flughafen und 10 Minuten von der Autobahn A1 Milan-Naples entfernt.
Die Great Estate-Gruppe auf jedem erworbenen Grundstück führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum ist im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten als Privatperson).
