Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 472.1 m²

Inmitten dieser wunderschönen toskanischen Landschaft liegt dieses wunderschöne Anwesen, das aus einem Haupthaus/Villa, zwei hübschen Nebengebäuden und einer Garage besteht. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 352 Quadratmetern verteilt auf zwei Ebenen und entsprechend aufgeteilt: Im ersten Stock finden wir den Eingang, die Küche, zwei Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer oder Salon. Über eine Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo wir zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Studio finden. Ganz in der Nähe des Hauptgebäudes befinden sich die beiden sehr hübschen Nebengebäude; eines ist etwa 70 Quadratmeter groß und das kleinere ist 35 Quadratmeter groß. Die Garage ist 30 Quadratmeter groß. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 2,2 Hektar, wovon 1,7 Hektar landwirtschaftlich genutzt werden und 0,5 Hektar Garten/Wald sind. In diesem großen Gartenbereich befindet sich ein wunderschöner Pool von 14 x 5 Metern, der von großen Veteranen- und Zierbäumen umgeben ist.
Das Anwesen ist derzeit an alle wichtigen lokalen/kommunalen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Es gibt zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser. Es gibt eine (Fuß-)Fußbodenheizung.
Die Villa ist in hervorragendem Zustand und wurde von den Eigentümern, die sehr auf alle Details geachtet haben, konsequent und sorgfältig gepflegt. Äußerlich hat das Anwesen eine Steinfassade, während es im Inneren Holzböden gibt.
Dieses wunderschöne Anwesen ist genau das, was jeder sucht, um die „echte“ Toskana zu erleben. In der Nähe eines kleinen Dorfes gelegen, aber mit guten Verbindungsstraßen/Routen für den Besuch anderer Städte – ist es das perfekte Bauernhaus, um es zu genießen und gleichzeitig Ihre Lebensqualität zu verbessern!
Das Bauernhaus liegt in der Gemeinde San Casciano dei Bagni , im nahegelegenen Dorf Palazzone, etwa 2 km von allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Es ist leicht über die örtliche Autobahn (A1) zu erreichen. Nehmen Sie die Ausfahrt Fabro und erreichen Sie nach 7 km. Das Anwesen liegt etwa 10 km von San Casciano dei Bagni entfernt, einem der schönsten Dörfer Italiens, zwischen zwei wichtigen Nationalstraßen: im Norden und im Osten. Die Gemeinde ist an die Mautstellen der Autobahn A1 del Sole von Chiusi-Chianciano Terme und von Fabro (letzteres auf umbrischem Gebiet) angeschlossen, die sich beide im sogenannten Val di Chiana befinden. Westlich der Gemeinde verläuft die SS2 Cassia, eine historische, alte Straße, die Siena und Florenz im Norden und Viterbo und Rom im Süden verbindet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jedes über den Verkäufer vermittelte Grundstück eine technische Untersuchung durch Agent, der es uns ermöglicht, Einzelheiten über die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie zu erfahren. Diese Begutachtung kann vom Kunden angefordert werden, wenn er ernsthaftes Interesse an einer Immobilie bekundet.
Die Immobilie befindet sich im Namen eines alleinigen Privatbesitzers und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer (gemäß den Vorschriften bzgl.). Kaufkosten einer Privatperson).