Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
Die komplett renovierte Villa mit einer kleinen unabhängigen Wohnung hat eine Fläche von ca. 650 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Das Haupthaus hat eine Fläche von 589 Quadratmetern; Das Erdgeschoss zeichnet sich durch viele gesellige Bereiche aus: Am Eingang finden wir ein Wohnzimmer, ein Servicebad, eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Fernsehzimmer, beide mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im Zwischengeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick auf den Garten gekennzeichnet ist.
Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und der Schlafbereich, bestehend aus 5 Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Eines davon verfügt über eine Treppe, die zu einem entzückenden Türmchen führt.
Vom Garten aus gelangt man in eine kleine unabhängige Wohnung von 59 qm, ideal für Gäste oder Servicepersonal, bestehend aus Kochnische, Schlafzimmer und Bad.
Der Verkauf umfasst ein Grundstück von ca. 5000 Quadratmetern, umgeben von Bäumen und Olivenbäumen.
An der malerischsten Stelle gibt es einen wunderschönen 15 x 4 m großen Infinity-Pool mit Salzanlage.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Netz gewährleistet, während die Heizung durch Flüssiggas erfolgt.
Alarmanlage und WLAN sind vorhanden.
Zwischen 1996 und 1997 wurde eine sorgfältige Restaurierung durchgeführt, bei der die typischen Merkmale der toskanischen Tradition wie Bögen, Terrakottaböden und Holzbalken erhalten blieben.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen.
Es bietet sich auch als Einkommen an, wenn es in den Kreis der Luxusmieten eingebunden wird.
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage mit außergewöhnlichem Blick auf die umliegende Landschaft mit Bäumen, Olivenbäumen und einem kleinen See.
Die Lage ist wirklich strategisch: Das erste Zentrum mit Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt, Florenz ist 15 km entfernt, die Autobahn ist in 20 Minuten erreichbar und die Internationale Schule von Bagno a Ripoli ist nur 10 Autominuten entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (45 Minuten, 36 km) und Pisa (1 Stunde 30 Minuten 100 km).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
