Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Eingebettet in die Weinberge und Olivenhaine von Rapolano Terme mit fantastischem Blick auf die Crete Senesi bieten wir dieses luxuriöse Bauernhaus mit Swimmingpool, Nebengebäude und SPA an. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 453 m² auf zwei Ebenen und einer Dependance von ca. 200 m², ebenfalls auf zwei Etagen. Das Hauptgebäude im Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich mit Küche und einer charmanten überdachten Veranda, eine Waschküche und ein Service-Badezimmer. Auf dieser Etage finden wir auch das wunderbare SPA mit Salzraum, türkischem Bad, Sauna, Whirlpool, Kräuterteeraum, Farbtherapie und Massagekabine. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dependance hingegen besteht aus einem Keller und einigen Lagerräumen im Keller, während sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Draußen ist das Anwesen von etwa 3,5 ha Land umgeben und es gibt einen sehr charakteristischen Swimmingpool, der 2012 gebaut wurde.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Es gibt eine 20-kW-Photovoltaikanlage, die Heizung ist eine Fußbodenheizung und wird durch das autonome Flüssiggassystem und den Haselnusspalettenofen gewährleistet. Die Wasserversorgung hingegen wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet und es gibt auch eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Schließlich gibt es Solarthermie, Klimaanlage und Gebläsekonvektor.
Das Anwesen hat sehr alte Ursprünge, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, und wurde im Laufe der Jahrhunderte vielen Umbauten unterzogen. Die jetzigen Eigentümer kauften es 2009 und schlossen die Restaurierungsarbeiten 2012 ab. Das freiliegende Mauerwerk, die Bögen und die Holzbalken sind die Hauptmerkmale, genau wie bei jedem authentischen toskanischen Bauernhaus.
Da das Anwesen bereits für Gäste eingerichtet ist, kann es zu Vermietungszwecken angeboten werden, man kann aber auch darüber nachdenken, es als Zweitwohnsitz zu kaufen, um es mit der Familie zu genießen und Freunde zum Entspannen in der wunderschönen toskanischen Landschaft einzuladen.
Das Bauernhaus befindet sich in Serre di Rapolano, die Dienstleistungen sind ganz in der Nähe, aber die Lage bietet Privatsphäre und ist von Weinbergen und Landschaft umgeben. Rapolano Terme ist 10 Minuten (5 km) entfernt, Asciano (6 km), Trequanda (20 km) und Montepulciano sind in 35 Minuten (34 km) zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 1 Autostunde) und Florenz (ca. 1,5 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer juristischen Person registriert.
