Haus in Asti, Italien, 700 m²

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage mit Blick auf das Dorf und das Schloss von Costigliole d'Asti, eingebettet zwischen Langhe und Monferrato, inmitten der wunderschönen Weinanbaulandschaften, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.
Das kürzlich komplett renovierte Gebäude bleibt dem ursprünglichen architektonischen Grundriss des 19. Jahrhunderts treu und besteht aus einem großen Bauernhaus, in dem sich die Hauptvilla und zwei Apartments mit unabhängigen Eingängen befinden, die sich ideal als Nebengebäude für Gäste eignen.
Das Anwesen ist von einem großen und gepflegten Park umgeben, der vollständig durch einen Mauerzaun geschützt ist und über zwei separate Zufahrten verfügt (eine führt direkt zur großen Garage und die andere zum Außenbereich).
Die Hauptvilla ist ca. 700 qm groß. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und das große und helle Dachgeschoss. Es wurde mit edlen Materialien renoviert und verfügt über gewölbte Decken aus Ziegeln im piemontesischen Stil, spektakuläre Holzdächer mit freiliegenden Dachstühlen und Oberflächen aus Luserna-Stein und antikem Terrakotta. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Doppelwohnzimmer mit schönem Kamin, die Zugangstreppe zum Obergeschoss, der Servicebereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen überdachten Loggia mit großen Fenstern, einem idealen geselligen Ort mit einem großen Ofen und Blick auf den herrlichen Park. Auf derselben Etage befinden sich die im Landhausstil eingerichtete Küche sowie der Zugang zur darunter liegenden großen Garage und zum geräumigen Keller, der mit seinen charakteristischen Gewölben und alten Ziegeln in seinem ursprünglichen architektonischen Zustand erhalten bleibt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Balkon, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss bieten große Freiflächen mit hellen Fenstern Bereiche zum Entspannen. In Kontinuität mit der Villa, aber mit unabhängigen Eingängen, befinden sich zwei Gästeapartments.
Im Erdgeschoss eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad.
Im Obergeschoss besteht die zweite Einheit aus dem prächtigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Sichtdach, sowie dem angrenzenden offenen Raum mit Schlafbereich, Kochnische, Bad und Dachboden.
Das Anwesen verfügt über einen Fitnessraum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die auf das Grün des Parks führen.
Der Park beherbergt neben den wunderschönen Lindenarten am Eingangsweg und anderen perfekt gepflegten Essenzen einen großen Infinity-Pool (18 x 9 Meter mit römischer Treppe) mit Hydromassage in einer privilegierten und geschützten Lage mit einer einzigartigen Aussicht des Borgo und des Schlosses, bereits für die mögliche Heizungsanlage vorbereitet. Der gesamte Bereich ist angenehm ausgestattet und mit Pavillons und Sonnenschirmen ausgestattet.
Schließlich umfasst das Anwesen etwa 3.000 m² eingezäuntes Grundstück, das zum Teil mit Olivenhainen mit rund hundert Olivenbäumen in Produktion sowie einem Haselnusshain und Obstgarten bebaut ist und zum anderen Teil für den alten Barbera-Weinberg mit idealer Freilage vorgesehen ist der Hang, der 5800 Flaschen exzellenten Wein mit eigenem DOCG-Label produziert.

Asti und seine Provinz sind für ihre berühmten Weine und gastronomischen Spezialitäten bekannt und malerische Orte im Piemont, reich an Geschichte und eingebettet in die wundervolle Natur der grünen piemontesischen Hügel.
Aus künstlerischer und kultureller Sicht ist die Region Asti reich an Erbe und Orten, die es zu entdecken gilt:
Zusätzlich zu den bezaubernden mittelalterlichen Dörfern inmitten herrlicher UNESCO-Weltkulturerbelandschaften sind diese Gebiete übersät mit wundervollen Luxusimmobilien, historischen Schlössern und herrlichen Villen aus der Zeit der Romanik, Gotik usw.
Barock- und Jugendstil-Stile finden ihren maximalen Provinz bietet ein vielfältiges und prestigeträchtiges Immobilien- und Architekturerbe sowie erstaunliche Orte, die darauf warten, entdeckt zu werden: die Thermen, die Hügel der Langhe, Monferrato, die antike Via Francigena mit ihren romanischen Kirchen und imposanten mittelalterlichen Burgen.

ENTFERNUNGEN
Asti 16 km, Alba 23 km, Turin 77 km, Flughafen Turin 108 km, Mailand 141 km, Mailand Malpensa 164 km, Genua 132 km