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360 000 €
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360 000 €
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.7 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem stabilen Mieter (ab 2016), Vertrag bis 2020.31.12. Auf der Hauptstraße gelegen, große Schaufenster, sehr hohe Fußgänger / Autoverkehr.
Vorkriegsbau, Plastikfenster und Türen.
In der Planung: 130 qm im 1. Stock + 90 qm im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Einbauraum und ein Verkaufsbereich. Im zweiten Stock (Untergeschoss) befindet sich ein Handelsboden, ein passender Raum für VIP-Kunden, ein Raum für Sicherheit.
Stadttechnik, einschließlich Heizung.
Das Geschäft wird an einen stabilen Mieter für langfristige Leasing geleast.
Gesamtfläche 220 m2
Verkaufspreis von 360.000 Euro, (ROI) 6%
