Mietshaus in Riga, Lettland, 2 500 m²

2500 m²

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Objekt-ID auf der Website Prian.info: 3893208
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 15154
Datum der letzten Aktualisierung: 17.04.2024
Anzahl der Ansichten: 163

Verkaufspreis	3 000 000 €
Preis pro qm	1 200 €
Fläche	2 500 m²
Bauphase	Wiederverkauf

Adresse	Lettland, Riga, Briana
Lage	in der großen Stadt

Wir bieten ein historisches Herrenhaus im Zentrum von Riga auf einem Grundstück von 3591 m2 an und bestehen aus 2 Bürogebäuden – einem zweistöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.623,6 m2 (erbaut im Jahr 1883) und einem zweistöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 419,8 m2 (Baujahr 1883). Die Immobilie besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken – dem historischen Herrenhaus von K. von Stritsky und dem Gelände mit dem Abrissgebäude.

Das Herrenhaus hat den Status eines Baudenkmals und muss restauriert werden. Das zweite Objekt ist eine Grundstücksfläche von 536 m2, bei der es sich um ein Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 491,60 m2 handelt. Dieses Gebäude ist kein Baudenkmal und kann bei Bedarf abgerissen werden.

In der Umgebung gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur und gute Zufahrtsstraßen. Die Gebäude sind an Strom, Wasser, Heizung, Gas und Abwasser angeschlossen.

Voraussichtliche Entwicklung des Projekts - der Umbau des Herrenhauses für exklusive Wohnungen. Die Hauptidee des Wiederaufbaus besteht darin, das Herrenhaus wiederzubeleben und ihm die ursprüngliche Funktion eines eleganten Wohnhauses zurückzugeben. Das neue Grundrisskonzept des Gebäudes – einige exklusive Wohnungen im Kontext des Innenhofs des späten 19. Jahrhunderts.

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