Villa in Zabljak, Montenegro, 960 m²

6096. Zabljak. Luxusimmobilien in Montenegro, in der Nähe des Nationalparks zum Schwarzen See in Zabljak. Auf 400m von der Villa gibt es ein 5 * Hotel "Durmitor" von "Aman Resort". Die Entfernung zum Schwarzen See beträgt 600 Meter. Die Entfernung zum Zentrum von Zabljak ist 700 Meter. Panoramablick auf die Berge, den Wald und die Stadt Zabljak.
Grundstück - 30 Hektar. Es ist möglich, das Grundstück bis zu 50 Hektar zu erweitern.
Der Bau der Villa befindet sich in der Phase der fertigen rauen (rauhen) Arbeit. Alle Gebäude sind legal: Es gibt eine Baugenehmigung und ein vereinbartes Projekt. Immobilienobjekte - Gebäude - sind in der Liste der Immobilien eingetragen. Ein Haus ist bereit zum Leben.
Der Wohnkomplex besteht aus 4 Immobilienobjekten:
• 4-stöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 800 qm
• 2-stöckiges Haus für Mitarbeiter, mit einer Gesamtfläche von 80 qm,
• ein Bad mit einem Ruheraum und einer Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 40 qm,
• ein separates Gebäude mit einer Gesamtfläche von 40 qm, das als Gästewohnung dienen kann, ein Lager- und Weinverkostungsraum sein und für andere Zwecke verwendet werden.
Die Villa ist unter Berücksichtigung der komplexen Infrastruktur für Wohnen und Erholung konzipiert. Auf jeder Etage der Villa gibt es regelmäßige Plätze für Kamine.
- 1. Stock mit Nutzfläche von 191 m2 - Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Im anderen Teil des Bodens gibt es einen Garagenbereich für ATVs und Schneemobile, Fahrräder und Kraftfahrzeuge, Inventar.
- 2. Stock mit nützlicher Fläche von 196 qm - Küche, geräumiges Wohnzimmer, die ideal für die Organisation eines gemütlichen Restaurants ist.
- 3. Stock mit einer nutzbaren Fläche von 144 qm - Wohnviertel mit Panoramafenstern und einer Terrasse.
- 4. Stock mit einer Nutzfläche von 113 qm - Schlafzimmer, Terrasse mit Panoramablick.
Das Projekt der Villa bietet 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, ein Wohnküche, Pool- und Wellnessbereich, technische Zimmer. Der Mangel an feinen Oberflächen und freier Planung macht die Villa zu einem idealen Zuhause für eine große Familie und Gäste sowie ein stilvolles Minihotel mit einer anständigen Infrastruktur. Die Höhe der Decken in den Zimmern der Villa beträgt 3 bis 5 Meter. Die Villa verfügt über zentrale und seitliche Eingänge.
Alle Baumaterialien und Werke werden unter Berücksichtigung der Anforderungen an Luxusimmobilien - Premium-Qualität. Rote Ziegelwände. Das Dach des Hotels ist mit luxuriösen Quarzmetallfliesen bedeckt. Metall-Kunststofffenster von Premium-Qualität.
Auf dem Gelände gibt es einen Erholungsbereich mit einem Grillplatz. Großer Parkplatz. Komfortable Zufahrtsstraße.
Stadtwasserversorgung, Strom mit einer einzelnen Unterstation, Abwasser (Verbindung zur Kanalisation ist geplant).
Die Kosten des Wohnkomplexes sind 990.000 Euro.