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470 000 €
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470 000 €
| Verkaufspreis | 470 000 € |
| Preis pro qm | 2 350 € |
| Fläche | 200 m2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Etage | 3 |
| Adresse | Montenegro, Herceg-Novi, Baosici, Montenegro |
| Lage | am Meer |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Mini hotel 20 meters from the sea
Das Mini-Hotel ist eine 4-Sterne-Touristenattraktion und befindet sich im beliebten Touristenort Baosici, direkt am Ufer der malerischen Bucht von Kotorska. Diese Gegend lockt Gäste mit unberührten Stränden, malerischen Aussichten und vielen Restaurants und Cafes. Die Nähe des Kinderspielplatzes und sehr kleine Kieselsteine an den Stränden sind bei Familien mit Kindern beliebt.
Die Fläche des Hauses mit Terrassen und Hauswirtschaftsraum beträgt 200 qm.m., ohne Terrassen 114 qm.m., Grundstücksfläche 110 qm.m. Entfernung zum Meer 20 Meter.
Das Haus wurde mit allen notwendigen Genehmigungen gebaut. Das Haus verfügt über eine offizielle Touristenlizenz für Touristenunterkünfte der Kategorie 4*.
Es gibt keine Belastungen. Die Dokumente sind vollständig für die Transaktion bereit.
Die umfassende Rekonstruktion des Hauses wurde im Mai 2023 abgeschlossen.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, von denen jede einen separaten Eingang hat. Maximale Belegung – 14 Personen.
Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage, Deckenventilatoren, Waschmaschinen, Fußbodenheizung in allen Zimmern ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassen.
- Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock. Die Struktur der Räumlichkeiten besteht aus einem Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse mit Gasgrill. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.
- Die Wohnungen Nr. 2 und Nr. 3 sind zweistöckig. Jede der Wohnungen befindet sich gleichzeitig im 2. und 3. Stock des Hauses und verfügt über einen Innenbereich Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche und einem Badezimmer, auf der zweiten Ebene gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf jeder Etage befinden sich geräumige Terrassen mit seitlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Auf Wunsch des Käufers werden die Marke, das Buchungssystem, Konten mit maximalen Bewertungen, Bettwäsche und Accessoires an den Käufer übertragen.
