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315 000 €

Büro in Budva, Montenegro, 70 m2
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    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 13402
    Datum der letzten Aktualisierung: 08.05.2024
    Anzahl der Ansichten: 276

315 000 €

Büro in Budva, Montenegro, 70 m2

70 m2 5% pro Jahr
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

  • Objekt-ID auf der Website Prian.info: 3903017
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 13402
    Datum der letzten Aktualisierung: 08.05.2024
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 315 000 €
Preis pro qm 4 500 €
Fläche 70 m2
Bauphase Wiederverkauf
Anzahl der Etagen 7
Etage 3
Adresse Montenegro, Budva
Lage in der großen Stadt
Zum Strand 100 m
Zum historischen Stadtzentrum 500 m

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 5 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen

Beschreibung

Verkauf einer gehobenen Gewerbefläche im multifunktionalen TQ Plaza-Komplex im Zentrum von Budva, dem wichtigsten Geschäfts- und Touristenzentrum an der Küste Montenegros.

Dieser geräumige und helle Raum mit einer Fläche von 70 m2 befindet sich im 3. Stock eines multifunktionalen Komplexes. Das Zimmer verfügt über Panoramafenster und eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 m.

Der Raum verfügt über alle notwendigen Kommunikationsmittel: zentrale Klimatisierung, Glasfaser- und WLAN-Internet, Telefon, Video-Gegensprechanlage, lokales Computernetzwerk.

Das Zimmer ist bezugs- und arbeitsbereit - es wird mit Einbaumöbeln verkauft: eine Küchenzeile für Mitarbeiter, eine Rezeption, eine private Toilette.

Eine neue Adresse für Ihr Unternehmen in Montenegro mit Meerblick!

  • Der bekannte, günstig gelegene TQ Plaza-Komplex
  • Ein Image schaffender Ort für den Hauptsitz oder die Repräsentanz Ihres Unternehmens
  • Im Herzen des Geschäftslebens der montenegrinischen Küste
  • Banken, Notare, Kataster, CBM befinden sich im selben Gebäude oder in der Nähe

Ideal für die Organisation einer Repräsentanz, eines Büros, eines Architekturbüros, eines Notars oder einer Anwaltskanzlei, eines Immobilienbüros, eines Reisebüros, einer Arztpraxis/Zahnklinik, eines Schönheitssalons, eines Massagesalons usw.

Es ist möglich, bis zu 10 Arbeitsplätze zu organisieren.

Der Komplex verfügt rund um die Uhr über Sicherheits- und Videoüberwachungsfunktionen sowie einen Feueralarm und wird von einer Verwaltungsgesellschaft betreut.

Neben dem Hotel verfügt der Komplex über ein Einkaufszentrum, zahlreiche Cafés und Restaurants, eine Bank, einen Fitnessclub und einen Supermarkt.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes zu einem vergünstigten Preis zu mieten.


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