Grundstück in Herceg-Novi, Montenegro, 5 800 m²

Herceg Novi. Entwicklungsgrundstück

Preis: 1.220.000 Euro
Fläche: 5800 m2.

Basierend auf den städtebaulichen und technischen Bedingungen Nr. 02-3-350-362 /2015 vom 19. Juni 2015 und gültigen Baugenehmigungen des Sekretariats für Raumplanung, Bau, Versorgung und Umweltschutz, der Gemeinde Herceg Novi und des Designauftragsinvestors wurde das gesamte Gesamtprojekt mit Landschaftsgestaltungsprojekt abgeschlossen.

Bei der Planung gibt es 3 Arten von Objekten, nämlich:

TYP 1: auf dem Katastergrundstück Nr. 56/5 gelegen; 56/6; 56/8; 56/10
Gesamte geplante Bruttofläche: 484,89 m2

TYP 2: gelegen auf dem Katastergrundstück Nr. 56/9
Gesamte geplante Bruttofläche: 475,14 m2

TYP 3: auf dem Katastergrundstück Nr. 56/1 gelegen
Gesamte geplante Bruttofläche: 216,81 m2

Auf den Katastergrundstücken ist 1 Familien-Wohngebäude geplant - eine Villa ( Insgesamt 6 Gebäude) mit einem Grundriss von BC+F+1 (Keller+Erdgeschoss+Etage) auf einer Landschaftsfläche, die ein optisch einzigartiges Ganzes mit zugehörigen Einrichtungen (Schwimmbäder, Grünflächen, Straßen, Wege, Parkplätze) darstellt. . Die Gesamtfläche der Katastergrundstücke beträgt etwa 5800 m2, und die Flächen reichen von 500 bis 1000 m2.

LAGE DER IMMOBILIE

Die Einrichtungen befinden sich im KO Trebesin, Gemeinde Herceg Novi . Der Zweck des Gebäudes ist Wohnen mit einem Keller als Technikgeschoss. Die Gebäude wurden freistehend konzipiert und es wurde darauf geachtet, sich in die Umgebung einzufügen.
Der Eingang zu allen Gebäuden ist nach Norden ausgerichtet. Außerdem hat jedes Objekt das Recht, es zu transportieren und zu überqueren. Auch die Straße, von der aus der Eingang zum Gelände geplant ist
liegt in einem kleinen Längshang.
ARCHITEKTONISCHE LÖSUNG

Aufgrund von Um eine bessere Aussicht und eine klarere Ausrichtung zum Meer zu ermöglichen, wurden Maßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet sind.
Die Gebäude sind als eine Wohneinheit mit Keller konzipiert als technischer Boden. Es gibt 2 Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, während sich im zweiten Stock Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Die Der Pool ist für alle Gebäude vorgesehen, mit Ausnahme des Gebäudes bei KP 56/1.
AKTUELLE SITUATION

Gemäß dem Hauptprojekt wurde eine Stützmauer gebaut auf der Baustelle.
Außerdem ist an den Bauschrank ein Elektrokabel vom neu errichteten Umspannwerk mit einer Leistung von 630 kW angeschlossen, das sowohl für die Fortsetzung der Arbeiten als auch für den späteren Betrieb in im Bau befindlichen Anlagen ausreicht.< /p>