Apartment in Algarve, Portugal, 60 m²

Der Wellnesskomplex befindet sich in Faro, Algarve, nahe der Meeresküste. Alle 38 Apartments befinden sich im 5-Sterne-Resort & SPA-Hotel mit hochwertiger Ausstattung, gut eingerichtet, in ausgezeichnetem Zustand. Hotel

bietet seinen Gästen eine große Anzahl an Dienstleistungen und Serviceleistungen auf VIP-Niveau.

Die Apartments vom Typ T1 bestehen aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile, einer Toilette und einem Balkon oder einer Terrasse. 38 T1-Wohnungen befinden sich in verschiedenen Blöcken und Etagen. Für jede Wohnung gibt es einen unterzeichneten Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft und eine touristische Lizenz zur kurzfristigen Vermietung.

Der Preis der Wohnung beinhaltet Möbel und Geräte.

Das Hotel bietet seinen Gästen Dienstleistungen wie ein Restaurant, eine Bar mit Terrasse,

Schwimmbad, Spa, Spielzimmer, Geschäft, Esszimmer, Arztpraxis und andere…

Die Kosten für Wohnungen beginnen bei 150.000 Euro. Der durchschnittliche Preis pro Nacht außerhalb der Saison beginnt bei 130 Euro pro Tag. Demnach belaufen sich die Nettomieteinnahmen, abzüglich der Leistungen des Strafgesetzbuches und der Steuern, auf 2.000 Euro pro Monat.

Für Ausländer empfehle ich eine Hypothek mit einem Zinssatz von 30 %.

Wenn Sie über ein dauerhaftes Einkommen verfügen, das um ein Vielfaches höher ist als die Darlehenszahlung (ein Hypothekendarlehen kann für bis zu 30 Jahre zu 2,8-3,5 % pro Jahr aufgenommen werden und eine Zahlung von bis zu 500 Euro pro Monat haben), können Sie dies tun Rechnen Sie damit, eine Aufenthaltserlaubnis für 3 Monate und die Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren zu erhalten.

Da die Immobilienpreise jährlich um 10 % steigen, liegen die Vorteile auf der Hand.