Gewerbeimmobilien in Cerdanyola del Valles, Spanien, 2 371 m²

Viele drei Objekte in der Gegend der Stadt Cerdanola del Bayes in den Vororten von Barcelona. Gesamtfläche von 2371 qm. Besteht aus einer Tankstelle, einer Autowäsche und einem Bürogebäude.

Das Bürogebäude ist auf einem Grundstück von 458 qm gebaut. Das Gebäude von drei Etagen wird für ein Büro und einen Minimarkt beim Betanken verwendet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 508 qm.

Auf einem Grundstück von 1978 qm gibt es eine Spüle und eine Tankstelle.

Mietbedingungen:

Die Tankstelle wurde 2006 für einen Zeitraum von 12 Jahren an ein bekanntes Unternehmen gemietet. Der Mindestmietpreis beträgt 120.000 Euro pro Jahr. In den letzten Jahren hat sich der Mietbetrag auf 132.000 Euro pro Jahr erhöht, da er vom Umsatzvolumen abhängt.

Die Spüle wurde seit 2014 für einen Zeitraum von 10 Jahren gemietet. Der jährliche Mietpreis beträgt 16.100 Euro.

Das Bürogebäude wurde seit 2017 für einen Zeitraum von 5 Jahren mit anschließender Renovierung vermietet. Der jährliche Mietpreis beträgt 21,305 Euro.

Rentabilität 7.37%