Gewerbeimmobilien in Madrid, Spanien, 82 m²

Gewerbeimmobilien in der Stadt Madrid nur wenige Meter vom Kreisverkehr im Herzen des Tetuan Bezirkes. Das Hotel liegt in einer Gegend mit viel Fußgängerverkehr.

Die Gesamtfläche beträgt 81,70 m2: 54,80 m2 auf Straßenebene und 26,90 m2 im Keller.

Der Mieter ist ein Bekleidungs- und Unterwäschegeschäft. Dies ist der zweite Laden dieser Marke in der Gegend.

Der neue Vertrag wurde am 01.09.2023 für einen Zeitraum bis 31.08.2033 unterzeichnet. Der alte Vertrag war von 2016 bis 2023.

Die obligatorische Ausführungszeit beträgt 3 Jahre.

Die Quote für den Comunidad in Höhe von 3.600 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 1.030 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Der Mietbetrag im ersten Jahr beträgt 3.200 Euro pro Monat, ab dem zweiten Jahr wird es 3.350 Euro pro Monat, ab dem dritten Jahr 3.500 Euro pro Monat.

Die Rentabilität beträgt 5 %.