NUR NOCH 3 VILLEN ÜBRIG! Diese neue moderne Villa in Valle Romano Golf ist Teil einer Anlage bestehend aus 7 modernen Luxusvillen mit Meerblick in außergewöhnlicher Lage, einem der besten Golfplätze an der Costa del Sol, nur 5 Minuten von Estepona mit seinen wunderschönen Stränden und dem Yachthafen entfernt , Geschäfte und Freizeit.
Aufgrund seiner privilegierten Lage bietet dieses Angebot einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und einen der Berge. Ein idyllischer Ort zum Leben und Genießen der Natur des Tals bequem von zu Hause aus.
Diese sorgfältig für einen komfortablen Lebensstil konzipierten Villen verfügen über 4 und 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, große Fenster, um das natürliche Licht zu nutzen, und sind aus hochwertigen Materialien gebaut, entsprechen allen aktuellen Vorschriften und sind nach den neuesten Trends gestaltet.
Die Innenaufteilung zwischen den verschiedenen Räumen erfolgt durch laminierte Gipswände und eine thermisch-akustische Isolierung im Inneren, ausgeführt auf verzinkten Stahlprofilen.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer werden mit einem Kronleuchter oder einer umlaufenden Nische mit indirekter Lichtlinie gestaltet. In den übrigen Räumen werden Zwischendecken mittels einer tragenden Metallkonstruktion und laminierten Gipsplatten installiert, außer im Flur und in der Küche, die für mehr Wärme aus Kiefernholz gefertigt werden.
Alle Häuser verfügen über eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner der Marke SIEMENS oder NEFF oder ähnlichem.
Türen und Fenster vom Boden bis zur Decke aus Aluminium der Marke Schüco oder ähnlich, lackiert, mit Wärmebrückenunterbrechung, mit System von versenkten Führungen, die eine vollständige Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Doppelte Sicherheitsverglasung mit geringem Emissionsgrad. Die Vorinstallation des Motorisierungssystems für den Jalousiemechanismus ist im Lieferumfang enthalten.
Die Terrassen im Erdgeschoss werden mit Porzellanböden versehen, die den Innenräumen nachempfunden sind, jedoch mit rutschfestem Bodenbelag. Sie werden als überfahrbare Dächer im Wohnbereich ausgeführt, also mit Gefälleausbildung, Abdichtungsbahn, Geotextil, Wärmedämmung und Endbearbeitung.
Die Terrassen im Obergeschoss (Solarium) werden wie die bisherigen ausgeführt und mit einem Glasgeländer versehen.
Der Keller wird in zwei Räume aufgeteilt: einen Anlagen-/Maschinenraum und einen durchsichtigen oder Mehrzweckraum. Ausgestattet mit natürlichem Licht durch große Fenster zum englischen Innenhof
Der Hauswirtschaftsraum wird einen gespachtelten Boden und eine Wand- und Deckenverkleidung aus laminierten Gipskartonplatten haben.
Der durchsichtige/offene Raum wird im Rohbau mit gepflastertem Boden, sichtbarer Struktur und Anschlüssen für Licht, Wasser und Sanitäranlagen für eine mögliche zukünftige Anpassung geliefert.
Der Garten ist mit Naturrasen, Hecken in den Mittelstreifen und der Anpflanzung von Baumarten mit geringem Wasserbedarf ausgestattet, die auch mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet sind.
Betonpergola als Parkplatz. Die Pflasterung dieses Bereichs und des Zugangs zum Haus erfolgt aus deaktiviertem Beton.
Ausführung von Grillplatz und Spül- und Aufbewahrungsmöbeln, Installation von Licht, Wasser- und Sanitäranlagen gemäß Projekt.
Außengrundstücksabschluss mit Blindmauer von 1,30 m. Höhe und Lösung von Metallzäunen bis zu einer Höhe von 2,20 m.
Trennbereich zwischen Hauszugang und Schwimmbadbereich mit unregelmäßiger Natursteinverkleidung verkleidet.
Design-Außen- und Garagentor aus Metall, mit automatischem Öffnungsmechanismus mit Fernbedienung und Schutzkarte mit automatischem Stopp.
Es gibt einen Infinity-Pool mit einer spektakulären Größe von fast 60 m² und einem Design je nach Projekt, ausgestattet mit zwei Oberflächen in unterschiedlichen Tiefen: eine flache zum Entspannen, ideal für Sonnenliegen, und eine weitere tiefer zum Baden, mit Wasserfiltersystem auf Salzbasis, Innenausstattung muss noch festgelegt werden von D.F.
Fertigstellung 18 Monate nach Zahlung der Reservierungsanzahlung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder Ihre Besichtigung dieser neuen modernen Villa in Valle Romano Golf zu buchen!
