Studio in Pattaya, Thailand, 24 m²

Eine prächtige Wohnanlage eines europäischen Entwicklers mit den nötigsten Annehmlichkeiten in der prestigeträchtigen Gegend Pratumnak Hill.
Pratumnak ist eine der besten Gegenden der Stadt Pattaya, ein idealer Ort für ein maßvolles Leben und einen entspannten Urlaub.

Der Komplex liegt 5 Autominuten vom Zentrum von Pattaya und Jomtien entfernt. Die Residenz der königlichen Familie in Pattaya liegt ebenfalls auf dem Pratumnak-Hügel und ist nur wenige Gehminuten vom Dream Condominium entfernt.

Alle Wohnungen im Komplex werden schlüsselfertig verkauft und sind mit einer Küche nach europäischem Standard und einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Spotbeleuchtung an der Decke, die Badezimmer sind vom Boden bis zur Decke gefliest, jede Wohnung verfügt über einen Platz für eine Waschmaschine.

Das Möbelpaket kann zusätzlich beim Entwickler erworben werden. Ungefähre Kosten pro Paket (die genauen Kosten werden gegen Ende der Bauarbeiten bekannt gegeben):

Studio – ab 150.000 Baht

Apartments mit 1 Schlafzimmer – ab 250.000 Baht

Apartments mit 2 Schlafzimmern – ab 300.000 Baht
Die Deadline ist das zweite Quartal 2026

AUF DEM GEBIET DES KOMPLEX:

• Dachterrasse mit Fitnessraum, Whirlpool, Schwimmbad und finnischer Sauna
• Hundeauslaufbereich auf dem Dach
• Tiefgarage
• Der Pool befindet sich im Erdgeschoss
• Sicherheit rund um die Uhr
• 2 Aufzüge
• Wäsche
• Der eigene Mietservice des Entwicklers – 20 %

DIE INFRASTRUKTUR DES GEBIETS:

• Der goldene Buddha
• Die Residenz der Prinzessin
• Fußgängerzone
• Märkte
• Aussichtsplattform
• Gemütlicher Garten mit chinesischen Statuen
• Central Festival Shopping Complex
• Massagesalons
• Strände
• Pattaya Park Wasserpark
• Restaurants
• Spa-Salons
• Golfclub
• Bali Hai Pier
• Die Geschäfte

Entfernung zu den Stränden:

• Strand Yinyom – 700 Meter
• Pratumnak-Strand – 1000 Meter

EIGENTUMSFORM: Eigentum

EIN ANGEBOT MACHEN:

Raten bis zum Ende der Bauarbeiten

Reserve: 3.000 $

20 % (abzüglich der Reserve) bei Vertragsabschluss innerhalb von 30 Tagen

20 % Februar 2024

20 % für den Bau von Stützen bis zur 7. Etage

20%, wenn sich die Wände im 7. Stock befinden

20 % zum Zeitpunkt der Schlüsselausgabe

KAUFKOSTEN:

2,1% – Kaufsteuer – werden vom Käufer bezahlt (die restlichen 4,2% werden vom Entwickler bezahlt)

20.000 Baht – Papierkram beim Land Department

16.500 Baht – Installation von Wasser- und Stromzählern

650 Baht x m2 – Kapitalreparaturen (einmalig)

1.500 Baht – Internetinstallation (einmalig)

55 Baht x m2 x 12 Monate – Dienstleistungen für die Wartung des Komplexes (jährlich)

525 Baht – Internetzahlung (monatlich)