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441 358 €
441 358 €
| Verkaufspreis | 441 358 € |
| Preis pro qm | 6 216.31 € |
| Fläche | 71 m2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2028 2К |
| Adresse | VAE, Dubai, Dubai Creek Harbour |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
Aeon ist ein erstklassiger Komplex aus zwei Wolkenkratzern von Emaar Properties in Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Es verfügt über eine Sammlung von Designer-Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Balkonen mit atemberaubendem Blick auf die Küste.
Grundstücksfläche – ab 71 m². m bis 165 qm. Jede Residenz wird über eine Waschküche verfügen und die Unterkünfte mit drei Schlafzimmern über ein Dienstmädchenzimmer.
Die Bewohner von Aeon werden eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten genießen. Darunter:
Stadtstrand;
Promenade;
Spielplätze;
Radweg;
Skatepark und Sportplätze;
Abenteuerspiel Bereich;
Fitnesscenter und Laufband;
Fitnessraum;
Lounges;
Spielzimmer;
Clubhaus.
Lage
Aeon liegt neben der Ras Al Khor Road und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen des Emirats. Der internationale Flughafen Dubai, die Dubai Festival City und die Business Bay sind nur 15 Autominuten entfernt.
Der Fährhafen Dubai Creek Harbour Marine Transport Station ist nur einen kurzen Spaziergang vom Projekt entfernt.
In In 25 Minuten erreichen Sie zu Fuß:
Geant Express, Dubai Creek Residences, Dubai;
Creek Life Pharmacy;
Creek Marina Yacht Club;
F&B-Einrichtungen: Mondoux , The Courtyard, Next Door Kitchen und Amici Miei Dubai Creek Harbour.
Mehrere Schulen und Kliniken liegen im Umkreis von 15 Fahrminuten – die Deira International School, die Universal American School, das Nad Al Hammar Health Center und das Al Rashidiya Medical Fitness Center .
Wirtschaftliche Attraktivität
Wenn Sie eine Residenz in der Anlage für 2 Millionen AED (545.000 USD) kaufen, können Sie einen 10-jährigen Golden erhalten Visa. Beides gilt für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, und das Zweite gilt auch für das Haushaltspersonal.
Während sich der Komplex im Bau befindet, können Sie den 90/10-Zahlungsplan nutzen, der eine Buchungsgebühr von 10 % beinhaltet . Während des Baus müssen 80 % gezahlt werden, die restlichen 10 % müssen nach Fertigstellung des Projekts im zweiten Quartal 2028 gezahlt werden.
Ab dem ersten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kapitalrendite für Der Mietpreis für Apartments mit einem Schlafzimmer im Dubai Creek Harbour beträgt 6,7 % und die jährliche Mindestmiete beträgt 75.000 AED (20.000 USD). Das bedeutet, dass Sie mit einem passiven Einkommen rechnen können, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie in Aeon zu vermieten.
