Apartment in Dubai, VAE, 28 m²

Elitz 2 ist ein Premium-Mischnutzungsprojekt von Donau Properties im entwickelten Jumeirah Village Circle. Dies ist die zweite Phase des meistverkauften Elitz-Komplexes. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit 45 und 39 Etagen, in denen Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern untergebracht sind. Hier können Sie auch Gewerbeflächen erwerben.

Die Residenzen werden über Balkone mit Blick auf die Parks des Jumeirah Village Circle verfügen. In einigen Unterkünften gibt es ein Büro und/oder ein Dienstmädchenzimmer.

Elitz 2 wird über mehr als 40 Annehmlichkeiten verfügen, darunter ein gehobenes Café, ein Business Center, einen Grillplatz, eine Zigarrenlounge, eine Bibliothek, Bungalows, einen Erholungsbereich und Familienspaßbereiche. Fitnessliebhaber werden das Schwimmbad, den Fitnessclub, das Laufband, Wasser-, Innen- und Außen-Fitnessstudios zu schätzen wissen. Sie können auch Minigolf, Tischtennis, Schach, Badminton usw. spielen.

Im August 2023 veröffentlichte der Entwickler Elitz 3. Die dritte Phase des Projekts umfasst 2 Gebäude mit 47 und 41 Stockwerken. Wie Elitz 2 gibt es Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Fläche des Grundstücks variiert zwischen 28 m² und 111 m².

Standort

Elitz 2, 3 liegt neben einer der Hauptstraßen des Emirats, der Al Khail Road. Unweit des Komplexes befindet sich eine JVC-Bushaltestelle, Manhattan Tower. Der internationale Flughafen Dubai, die Dubai Marina und die Innenstadt von Dubai sind jeweils 25 Autominuten entfernt.

In der Nähe gibt es viele soziale Infrastruktureinrichtungen, darunter:

Choithrams Manhattan Tower JVC;
LIFE-Apotheke – Al Barsha South Fourth;
JSS International School;
Right Health Karama Medical Center;
Circle Mall.
Wirtschaftliche Attraktivität

Der Bau des Komplexes soll im dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Die erste Phase von Elitz war am ersten Tag der Eröffnung vollständig ausverkauft. Dies zeigt das Vertrauen der Anleger in die Qualität der Immobilien seitens des Entwicklers und ein hohes Rentabilitätspotenzial.

Die Residenz in Elitz 2 kann nicht nur als Eigenheim genutzt werden, sondern auch zur Erzielung von Gewinn durch Vermietung. Mit Stand Juni 2023 beträgt der jährliche Mindestmietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Village Circle 40.000 AED (11.000 USD) und die durchschnittliche Rentabilität beträgt 7,7 %.

Die Fertigstellung von Elitz 3 ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Der Entwickler bietet einen garantierten ROI von 6 % für drei Jahre.

Wenn Ihre Investition in Elitz 2 und 3 mindestens 750.000 AED (204.000 USD) beträgt, können Sie ein 2-Jahres-Visum erhalten. Immobilien im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) ermöglichen Ihnen den Erhalt eines 10-Jahres-Goldvisums.